工作室里正忙着对接连锁咖啡店的布局订单，赵磊突然拎着奶茶桶，兴冲冲跑进来喊：“师父！搞定了！拉到两家楼盘的赞助，一家给五万，还答应全程配合直播！”
刘笑愣了愣：“你怎么想起拉楼盘赞助了？”
“之前看你楼盘商演效果好，又刷到网红和品牌合作双赢的案例，”赵磊抹了把汗，掏出手机点开聊天记录，“这两家是‘观澜府’和‘春江悦’，都是刚开盘的刚需盘，急着曝光引流。我跟他们说，直播里重点推楼盘，还送专属福利，他们当场就拍板了！”
林倩倩眼睛一亮：“刚好师父编的《风水选房实用手册》能派上用场！之前整理了选房技巧、户型解读，还有楼盘适配建议，打印出来当福利，既贴合主题又有吸引力。”
刘笑立刻点头：“就这么办！直播规则定成‘刷指定礼物就能领手册’，刷‘招财猫’（价值199元）送电子版，刷‘旺宅符’（价值599元）送纸质版+楼盘专属看房优惠券，既让粉丝觉得值，也帮开发商导流。”
直播当天，刘笑依旧穿着定制西装，身后背景板清晰印着两家楼盘的logo和宣传语。刚开播，他就举起手里的手册：“家人们！今天福利加码！我花一周编的《风水选房实用手册》免费送，里面有30个避坑技巧、10种户型解读，还有两家赞助楼盘的专属风水分析，刷对应礼物就能领，看完买房少走弯路！”
话音刚落，弹幕就热闹起来，礼物特效不断刷屏。“刷招财猫领电子版！”“为了纸质版冲旺宅符！刚好要去看观澜府的房子”“手册+看房优惠券，太划算了！”
刘笑边感谢礼物，边穿插讲解楼盘亮点：“观澜府主打南北通透户型，中间楼层占比60%，刚好契合‘气场均衡聚财’的说法，刚需家庭首选；春江悦临近公园，门口有开阔明堂，按民俗说法是‘开门见绿，运势顺遂’，改善型客户可以重点关注。”他还现场连线楼盘销售，解答粉丝的户型疑问，把赞助权益自然融入直播。
直播两小时，礼物刷个不停，仅“旺宅符”就被刷了200多个，电子版手册领取量破千。两家楼盘的咨询电话被打爆，销售反馈“好多客户说看刘大师直播来的，还带着手册问户型”。
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