全程跟着直播的马大师,在镜头里急得直跺脚:“师父,选风水最好的!我已经跟粉丝说好了,新工作室要开‘风水探班’专场!”
刘笑对着手机镜头比了个ok:“放心!已经锁定财位宝地,等装修好,第一时间带大家云探班,教你们办公室布局招财小技巧!”挂了电话,他立刻拉着林倩倩谈细节:“就定1号房,跟业主谈,免租期能不能再争取1个月?装修要赶在巡讲前完工,得隔出直播区、接待区和案例研讨室。”
林倩倩早就备好谈判筹码:“我查了这栋楼的空置率12%,有议价空间。刚才已经跟中介聊了,免租期大概率能谈到4个月,租金递增率控制在每年3%以内。”
赵磊掐着计算器,脸上终于露出笑:“押三付三加上装修,前期投入能控制在二十五万内,等巡讲和代言费到账,立马就能回血!以后咱也是在甲级写字楼办公的人了,奶茶管够!”
刘笑看着空旷的写字楼空间,心里美滋滋的——从街边小工作室到市中心甲级楼,这不仅是规模的扩张,更是顶流身份的象征。他假装端详墙角的消防通道,实则在规划:这里放苏清涵送的玄学经典当装饰,那边设个金漆法器展示架,既撑场面又能当直播背景,完美!
“就这么定了!”刘笑拍板,“林倩倩负责对接装修和签约,赵磊盯着费用核算,争取一个月内搬进来!”他转头对着手机镜头喊了一嗓子,“马大师,新工作室的直播设备你先挑,给你留个专属拍摄位,保证你拍得顺手!”
手机那头传来马大师的欢呼:“师父万岁!我这就去研究写字楼直播的灯光技巧,保证把新工作室拍得高端大气!”
离开写字楼时,夕阳正照在玻璃幕墙的logo上,金光闪闪。刘笑望着这栋象征着“顶流”身份的建筑,心里盘算着:有了市中心的工作室,以后接文旅局合作、品牌代言都更有底气了。至于那些风水说辞,不过是给“选个好地段”找个体面的借口——真正的“招财风水”,从来都是核心地段、便利配套和源源不断的流量。
而他没说的是,新工作室特意选了带独立直播间和接待区的户型,就是为了即将到来的全国巡讲做准备,到时候不管是线上直播还是线下洽谈,都能撑得起排场。