中年女人不是不想卖房子，只是想在卖房子之前营造一种氛围，就好比王婆卖瓜之前，要先夸一夸自己的瓜是如何如何的好。
可是却不曾想王多余根本不按套路出牌，你既然不想卖房子，那我们就走了。
此时中年女子有些急了，因为错过了王多余以后，他们真不知道到了什么时候，再能遇到买房子的。
于是中年女子连忙推了自己的丈夫，示意他打打圆场，可不能把王多余给放跑了。
中年男子轻咳了一声：“小老弟，留步、留步，我们家那口子也不会说个话，你别和他一般见识。”
“我们家是我说的算，这个房子我说卖，那就一定得卖。”
“你说说小老弟，我的父母已经没有啦，孩子也在外地上大学，我们两个人的单位还不在这边儿，来回奔波也真是够呛。”
“你要想买呢？咱们就商量商量价格，你也是诚心买，我们也诚心卖，你看看怎么样？”
已经领着夏姐走出门的王多余，没有丝毫犹豫的又回了屋。
望着中年两口子，轻声说道：“你们能够先把房子的手续让我看一下吗？”
这回中年女人没有在找事儿，回屋翻扫了一下，把房本拿出来交到了王多余的手上。
房本上显示这栋房子是75.8平米，土地使用的面积为120平米，只是没有土地使用证。
其实昨天王多余和王律师去房产局和土地局进行过户的时候。
王多余所购买的印刷厂居然拥有土地使用证，土地管理所的工作人员感到了很惊奇。
因为据他们所说，学校西侧这一片，由于大部分的房子都属于民国时期的建筑，对于这些历史遗留下来的房屋，全都没有土地证。
但是王律师告诉土地管理所的那些工作人员，当时购买房屋进行办厂的时候，已经通过补办手续补交了土地出让金，这才取得了土地使用证。
中年夫妻告诉王多余：“我们的这个房子最低要卖13万块钱”。
王多余直接肯定的告诉他们：“这是根本不可能的，根本就没有这个价，我昨天买的印刷厂，人家的土地使用证还是全的，每平米的价格才是1500块钱。”
“我如果买了你们这个房子，再补办土地使用证，那还需要一大笔钱，你们真的要是少于13万块钱不卖，那我只好再上别的地方看一下了。”
中年女子不敢看王多余，然后说道：“我们住了几十年，也没有土地证，那玩意儿办不办能怎么的？”
王多余也不生气，只是对她讲解到：“我如果是买来住，那么土地使用证有没有都无所谓，但是现在我买过来是要开办厂子，没有土地使用证等到办手续的时候都办不下来。”
这些话是王多余瞎编出来的，只不过是为了讲价钱的时候，自己的底气足一些而已。
最终双方经过了讨价还价，夏姐在期间又打了两次圆场，最终价格定在了十万元钱。
其实这两口子也感到了很满意，就他们这个破房子，现在一平米也合到了1300多块钱，之前他们是完全不敢想象的。
