杨帆摇头道：“这样就失去拿工业用地的意义了！你想想，花个大几百万就为了建宿舍和仓库，这不是纯亏吗？这么多钱放到银行里，一年的利息随随便便就能覆盖宿舍和厂房的租金。”
“老弟，你的意思是？”
“要么不搞，要么就搞一波大的！”
杨帆说这些话的时候，语气里有着一股果决。
来之前他就已经想好了，如果工业用地的位置合适，那就多拿一点。
建一个小型的工业园。
里面厂房、仓库、食堂、宿舍……相应的设施一次性配齐。
建好以后，直接把整个工厂都搬进去。
这样一来，工厂未来十年内，都不用担心地方不够用的问题。
甚至还可以对外出租一部分。
如果工业用地的位置一般，那就直接放弃，一分钱都不往里花。
叶心涛眯着眼睛问道：“你准备搞多大？”
杨帆回道：“最少也要十五亩以上！”
“十五亩以上？”叶心涛惊呼一声，接着说道：“光买地就要花大几百万，再算上后面开发的钱……那还不得几千万？”
杨帆点头道：“几千万只是打底，具体够不够还得两说。”
叶心涛愣了好一会儿，才表情复杂地说道：“老弟，你是不出手则已，一出手就要吓死人啊！”
说完顿了一下，接着说道：“可是咱们哪来这么多钱？我这刚攒了一千来万，还没捂热乎呢……本来还想着一半还银行，一半建宿舍和仓库。”
“你倒好，一开口就是几千万。我就是把自己卖了，也卖不出这么多钱！”
“你不会还想找银行贷款吧？老弟，我得提醒你，咱们的商品房和厂房已经抵押了，现在手上就剩下那批商铺。我问过银行，他们说最多贷个六七百万……根本不够！”
杨帆笑了笑，说道：“我没说贷款，咱们用自己的钱就行。”
叶心涛回道：“咱们的钱包括日常运转资金在内，加起来也就两千多万……怎么可能撑得起这么大的盘子？”
杨帆继续说道：“一次性搞起来肯定是撑不住的，我们可以分步进行，分成三到五年，这样资金压力就会小很多。”
即使杨帆现在身家几千万，并且账上也躺着上千万的现金。可想一口气买工业用地、把工业园建起来，依然是一件不可能完成的事情。
他拿不出这么多钱。
向银行借无疑是最简单的方法，可是贷款需要抵押物。
正如叶心涛所说，他们手上除了那批商铺，已经没什么可以抵押的了。
所以杨帆选择以时间换空间。
叶心涛长长吁了一口气，说道：“分步搞可以倒是可以，不过这样一来，未来几年的现金流，可就都空掉了。要是遇上个什么突发事情，咱们搞不好连应急的钱都拿不出来……”
杨帆回道：“咱们可以拉老熊入伙，工程给他做，做完以后直接分他两栋厂房抵账……这样资金压力会小很多。”
叶心涛拍了下手：“这个主意好！那家伙老念叨着，让咱们有发财的机会别忘了他。现在机会来了，就看他能不能把握得住了！”
