“哎哟！你看我这脑子！”李德明的声音因为兴奋而提高了八度，他猛地转向刘文宇，眼睛发亮。
“你还别说！老三兄弟，经你这么一提醒，我还真想起来一个地方！好像……好像还真有点门道！”
刘文宇心中一动，但表面上依旧保持着镇定，只是投去询问的目光：“哦？李哥您仔细说说？”
“是前马厂胡同那儿！”李德明语速加快，显得有些急切，生怕这信息溜走了似的。
“有个两进的院子！对，就是两进的！位置是真不错，院子后面就紧邻着鼓楼西大街，交通方便，再往南边溜达几步，就是什刹海，夏天能看荷花，冬天能滑冰，风景好，也热闹！”
他用手比划着，努力回忆着细节。然而，刚描述完位置的优势，他脸上的兴奋劲儿就像被戳破的气球一样，迅速消褪了一些，眉头又习惯性地皱了起来，语气也带上了几分迟疑和告诫：
“只不过……老三兄弟，我得先把丑话说在前头。那院子，破损得不是一般的厉害！听说以前住过好几户人家，后来都陆续搬走了，一直荒废着，也没人修缮。”
“院墙好像也倒塌了一部分，房顶估计也够呛，瓦片脱落、房梁朽烂那是免不了的。杂草长得比人都高！”
“说句不好听的，跟个破庙差不多了。这要是拿到手，想要修缮到能住人的程度，恐怕……得投入这个数！”
他伸出几根手指，比划了一个不小的金额，脸上露出“这可不是小数目”的表情。
原本只是抱着“有枣没枣打一杆子”心态的刘文宇，听到“前马厂胡同”、“两进的院子”、“紧邻鼓楼西大街”、“靠近什刹海”这几个关键词时，心脏就已经不争气地加速跳动起来！
这位置，放在后世，可是核心区的核心，价值连城！别说破损了，就算只剩下一片地基，那也是宝贝！
他强行压下内心的狂喜，努力让自己的声音听起来只是感兴趣，而不至于失态：“李哥，您说的是真的？真是个两进的院子？位置还那么好？”
“千真万确！胡同名、大概位置我肯定没记错！”李德明肯定地点点头，随即又强调道。
“就是那破损程度……老三兄弟，你可要想清楚了，别一时冲动。这修缮起来，费钱费力，可不是个小工程。”
“修缮都是小事！钱的问题，总能想办法解决。”刘文宇摆了摆手，显得对此并不十分在意，他的关注点完全在另一个方面。
身体再次微微前倾，目光灼灼地盯着李德明，压低了声音，问出了最关键的问题：
“李哥，既然有这么个地方，那您知不知道，如果想把这个院子搞到手，需要走什么程序？”
“或者说，我需要付出什么样的条件，才能让街道办或者相关部门，同意把这院子‘转让’给我？”他刻意在“转让”二字上加重了语气。
李德明见刘文宇似乎真的动了心，而且对修缮费用并不十分畏惧，神色也变得更加认真起来。他摸着下巴，仔细回忆和斟酌着，缓缓说道：
“这个嘛……这种荒废的老院子，早就被街道或者区里代管了。不过，你问需要什么条件……”
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