周婷没说话，却掏出手机给银行客户经理打了电话：“我要贷200万，买两套房子，抵押用我中介店的房产证。”电话里，客户经理一口答应，还说“您这投资眼光准，以后有需求随时找我”。
签购房合同时，周婷的手有点抖。她想起昨晚跟副手老王的对话，老王说“燕郊那边炒房的太多了，二手房不好卖”，她却没听，只觉得老王太保守。现在，合同上的“总价160万”像个诱人的数字，让她忘了老王的提醒。
从燕郊回来，周婷把中介店交给老王打理，自己每周都去燕郊盯房价。她在售楼处认识了几个炒房客，每天一起看房价走势图，听他们说“下个月肯定涨到1万”。有天，小张怯生生地找她：“周姐，我攒了30万首付，也想跟您学投资，燕郊的房子能买吗？”
小张是店里最老实的员工，家里是农村的，30万是他爸妈一辈子的积蓄。周婷看着他期待的眼神，想起自己签合同时的冲动，脱口而出：“能买！跟我买同一栋楼，稳赚！”她没说自己贷了200万，也没说老王的提醒，只把那张“内部数据”的调研报告递给小张，说“你看，专家都看好”。
小张信了。他第二天就去了燕郊，订了周婷隔壁的户型，签合同时给周婷发微信：“周姐，以后我跟您混，赚了钱请您吃饭。”周婷看着微信，心里满是得意，却没注意手机里弹出的一条新闻——“燕郊二手房挂牌量环比上涨30%，部分业主开始降价抛售”。她随手划掉了新闻，点开了房价走势图，图上的红线还在往上飘，像她心里越来越膨胀的投机梦。
接下来的日子，周婷很少去中介店，每天都在燕郊的售楼处和房产论坛之间打转。她看着房价从8000涨到8500，更坚信自己没选错。有天，老王给她打电话：“周姐，店里来了几个客户，想卖燕郊的房子，挂了一个月都没卖掉，您要不要看看？”
“不用，”周婷不耐烦地说，“他们肯定是急用钱，想低价卖，我这房子还得涨。”她挂了电话，继续跟炒房客们讨论“下个月涨到1万的计划”，窗外的燕郊，尘土依旧飞扬，售楼处的彩旗还在飘，可那些没人问津的二手房，已经像一颗颗埋在土里的雷，等着炸响的那天。
周婷不知道，她手里的两套房子，已经成了她第一次投机的注码。她把踏实的中介生意丢在脑后，把同事的信任当成了投机的筹码，更没看见，燕郊楼市的狂欢背后，早已堆满了待解套的泡沫。那天晚上，她在朋友圈发了张燕郊夜景的照片，配文“北京后花园，未来可期”，却没敢提，自己的中介店已经有半个月没签下一套刚需房了。
