天地翻覆

第134章 蓝夹克里的上市警示

清晨的薄雾还没散尽,国信集团总部的办公室已经亮了灯。赵山河坐在靠窗的办公桌前,指尖捏着一份刚打印出来的财经新闻,头版标题刺眼夺目——《鼎盛集团ipo过会,县域房企逆袭资本市场》。新闻配着林晟在庆功宴上高举香槟的照片,背景里烟花绚烂,笑容张扬得几乎要溢出纸面。

赵山河的目光从照片上移开,落在桌角那只深蓝色的文件夹上。文件夹的皮质封面已经被摩挲得有些发亮,边缘却依旧挺括,像它的主人一样,在行业狂欢的浪潮里始终保持着棱角分明的清醒。他伸手将文件夹拉到面前,指尖划过烫金的“国信风控”字样,缓缓翻开。

文件夹里的内容按类别整齐归档,每一页都标注着日期和编号,像是一部记录行业风险的编年史。最新的一页空白纸上,赵山河拿起钢笔,笔尖悬停片刻,落下工整的标题:《鼎盛集团风险分析报告(ipo后)》。他没有急着往下写,而是从文件夹深处抽出几份旧文件——周磊之前提交的《滨江地块重复抵押核查报告》、文旅城违规拿地的匿名举报线索、以及信托公司内部流传的鼎盛负债率测算表。

“负债率90%……”赵山河低声念出这个数字,钢笔在纸上重重划下一道横线,“明股实债隐性成本未计入,实际负债可能更高。”他抬头望向窗外,远处的滨江岸边,鼎盛集团的广告牌正随着朝阳升起而变得清晰,“5年进全国top10”的标语在晨雾中若隐若现,像一句荒诞的谶语。

赵山河的笔尖继续移动,在纸上列出三条核心风险:其一,财务造假嫌疑,营收增速与行业均值偏离30%,应收账款占比异常,疑似虚增业绩;其二,合规风险高企,滨江地块重复抵押未彻底解押,文旅城拿地程序存疑,且涉及行贿发审委委员的匿名举报尚未核实;其三,债务链脆弱,存量信托年化利率15%,新募资金若无法覆盖到期债务,极易引发连锁违约。

每一条风险下面,他都附上了对应的证据来源和数据支撑,密密麻麻的字迹透着一种近乎苛刻的严谨。阳光透过百叶窗斜射进来,在文件上投下明暗交错的光影,像极了当下房地产行业的现状——表面光鲜亮丽,内里早已布满暗礁。

“赵总,您找我?”周磊轻轻推开门走进来,手里拿着一叠供应商名录,“这是您要的与我们有合作的建材供应商名单,共18家,其中3家同时给鼎盛供货。”

赵山河抬起头,将写好的风险分析报告推到他面前:“你看看这个。”他顿了顿,语气凝重,“鼎盛上市不是结束,是风险的开始。高杠杆堆起来的泡沫,上市融资不过是延缓破裂的缓冲剂,一旦市场回款不及预期,第一个崩的就是它的供应链。”

周磊快速浏览着报告,眉头越皱越紧:“负债率90%,还涉及这么多违规操作……林晟这是在走钢丝。”他指着“供应商合作风险”一条,“这3家同时给我们和鼎盛供货的供应商,会不会受牵连?”

“这就是我找你的原因。”赵山河拿起蓝色文件夹,将供应商名录夹进去,“立刻通知这3家供应商,给他们两个选择:要么终止与鼎盛的合作,继续跟国信保持合作,我们可以适当提高采购优先级;要么,就从国信的供应商名单里除名。”

“这会不会太激进了?”周磊有些犹豫,“鼎盛刚上市,势头正盛,我们这么做,等于公开跟他们撕破脸。而且,这3家供应商的建材质量和价格都很有优势,贸然替换,可能会影响我们在建项目的进度。”

“进度可以补,风险不能冒。”赵山河的声音斩钉截铁,他翻开蓝色文件夹里的《高杠杆房企供应链崩塌案例》,“2008年那波调控,多少房企倒在债务违约上,最后都是供应商跟着血本无归。鼎盛的债务结构比当年那些房企更危险,我们不能把自己的命运绑在一艘随时可能沉没的船上。”

他起身走到窗边,看着楼下川流不息的车流:“国信是国企,不是投机的草莽公司。我们要的不是短期的规模扩张,是长久的稳健运营。蓝色文件夹里记的,从来不是死板的规则,是一条条用教训换来的生存之道。”

周磊沉默片刻,点了点头:“我明白了,赵总。我现在就去联系供应商,下午之前给您反馈结果。”

“等等。”赵山河叫住他,补充道,“跟供应商说清楚,不是我们针对鼎盛,是风险预警。让他们自己掂量,是愿意跟高风险企业赌短期利益,还是跟国信走长期稳定的合作路线。另外,提醒所有供应商,严禁给鼎盛提供任何形式的垫资,一旦发现,立即终止合作。”

周磊刚走,办公室的门又被推开,老副总王建军端着茶杯走进来,脸上带着几分不以为然:“赵总,听说你让周磊去给供应商施压,不让他们跟鼎盛合作?”

“不是不让合作,是提醒他们警惕风险,禁止垫资。”赵山河纠正道,将蓝色文件夹合上,“鼎盛的风险敞口太大,我们不能掉以轻心。”

“风险?我看你是想多了。”王建军在办公桌对面坐下,呷了口茶,“现在房地产行业是什么行情?政策托底,资本市场追捧,鼎盛能上市,说明人家有本事。你这是典型的酸葡萄心理,见不得别人发展快。”

赵山河眉头微蹙,没有反驳,只是将蓝色文件夹推到王建军面前:“王总,你可以看看这份报告。鼎盛85%的负债率是明面上的,加上隐性的信托成本和违规操作带来的潜在罚款,实际负债已经超过90%。他们的现金流全靠融资和预售回款支撑,一旦哪个环节断了,就是多米诺骨牌效应。”

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