张伟豪拿起钢笔，撕下一张纸，在纸上划拉起来。王燕和王武两兄妹趴在桌沿，盯着他笔尖画出的三角模型 —— 上边用圆圈，圈出三个大字写着 拿地 - 盖楼 - 卖房。
你看这流程， 他笔尖敲着纸面，只要地拿下来、手续办齐全，就能拿土地抵押找银行贷款。贷来的钱盖楼，房子卖出去后，一部分还贷款，剩下的就是利润。来回滚几次，盘子就越滚越大了。
蓝黑墨水在纸上晕开，三角模型被他描得粗黑。
银行贷款总有利息吧？万一房子卖不出去，银行钱还不上咋办。 王燕手指着银行二字。王武紧跟着问道：就是，房子卖不出去咋办？
张伟豪把笔往桌上一撂，指着窗外正在施工的塔吊：利息当然有，但咱们可以拿地做抵押先贷出钱。现在买房都流行按揭了，只要跟银行谈好，让他们做房贷业务，利息就能压到最低。
他转头看向王武，老舅你干了这么多年工程，见过现在哪个楼盘盖好后卖不出去的？
阳光透过窗户照在草稿纸上，拿地 - 盖楼 - 卖房 六个字被照得透亮。王燕盯着那三角模型，又看看儿子嘴角微斜，突然觉得这看似复杂的房地产买卖，就跟百货商店进货卖货的有点相似。
“那拿地总不能问银行贷款把。”王燕到底没白培训，她听过老师讲银行贷款都要有抵押物的，现在自己这公司就是一张白纸，拿啥抵押。
“对，所以我让老舅去打听一下最近的土地招拍挂，就是想先探探风，看现在拿地大概是个什么价格。”
“那问上了，咱也没买地的钱啊？”王武一根烟点了半天没点着。
“嗯，先问问，我过几天不是还要去蒙省一趟。”
“伟豪，你是说。”王燕看着张伟豪话没说完，就见张伟豪点了点头。
“而且，咱们现在是，既有地产公司又有建筑公司，地产公司拿地，建筑公司干活，左手右手一转，利润就能翻倍。老舅之后就不用去外面接活了，自己家的活都干不完。”
王武一听张伟豪这话，眼睛放光，他现在接个活不仅求情下话处处看人脸色，关键接下的活也不知道是几手了，利润还少的可怜。
“那咱们银行没有关系，人家会贷款给我们吗？”王燕又问道。
“老妈，等我从蒙省回来，要是落实了买地的钱，我们就在银行有关系了，没有银行会拒绝一下公司的大额存款。”
“就怕房子一时半会卖不出去，砸到咱们自个手里怎么办？”王武的一支烟终于点了起来。
这您二老放心！ 张伟豪突然站了起来，目光朝着办公楼对面正施工的工地上望去，拿地后先盖售楼部，要搞得金碧辉煌，再雇辆广告车沿省城主干道转圈喊。楼盘名得洋气得很 —— 香榭丽舍、国会山、约克郡，越听不懂越有人买！你说说咱这楼盘盖了起来，咱一平米定价多少？ 他说道 定价多少 时，特意拖长了尾音。
这个年代的人就好这口欧美风，觉得透着高端大气上档次。你看后世国家为啥要整顿那些爱起洋名的开发商？不整治真不行啊 —— 要是有人盖楼起名 “五角大楼”“巴黎铁塔”，都不用等文化入侵，光听人说家住哪儿，还以为是国际友人呢。
那定价多少？ 兄妹俩同时往前探身，异口同声的问道。
至少得比周边楼盘贵一倍，还得搞限购。等售楼部盖好了，花钱雇些老头老太天天去转悠，营造出不抢就买不着的架势。只要启动预售收订金，光这笔钱估计就够盖楼的成本了。
