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省长办公室里，茶香袅袅。
高育良亲自给祁同伟续上水，脸上带着几分忧虑。
“同伟啊，你跟沙书记提的那个，关于杨仲文的房产试点计划，我总觉得……风险有点大啊。”
高育良作为一省之长，考虑问题向来求稳。
他担心，一旦放开存量土地搞房地产，会不会又催生出新一轮的泡沫，最后留下一地鸡毛。
祁同伟呷了口茶，神态轻松。
“老师，您担心的有道理。”
“不过，风险是有的，但不能因噎废食，发展中的问题，终究要用发展的办法来解决。”
他放下茶杯，身体微微前倾。
“这事儿吧，关键在于怎么管。”
“只要我们把规则定好，把防火墙砌牢，就出不了大乱子。”
“我之前去香岛，跟那边的老许探讨过这个问题。”
祁同伟口中的“老许”，是香岛着名的地产大亨。
“他们那个‘楼花’制度，我们完全可以借鉴过来，然后再给它加上几道保险。”
“第一，搞准入机制！”
“不是什么阿猫阿狗都能进来当地产商，必须对资质、资金进行严格审查。”
“第二，严管预售款！成立专门的监管账户，开发商的钱不能随便动。”
“必须专款专用，确保他就算烂尾了，我们也有钱把屁股擦干净。”
“第三，明确交房标准和期限，违约了就得重罚，罚到他倾家荡产！”
祁同伟侃侃而谈，思路清晰，逻辑缜密。
“这叫什么？这叫专业！”
“用专业的制度，去规范一个市场，而不是靠行政命令去堵。”
高育良听着，紧锁的眉头渐渐舒展开来。
祁同伟的这套思路，确实比单纯的“堵”或者“放”要高明得多。
“嗯……你这个想法，很系统，有操作性。”
高育良点了点头，算是认可了祁同伟的方案。
就在这时，办公室的门被敲响了。
“咚咚咚。”
高育良的秘书探进头来。
“省长，祁书记，京州市光明区的区长孙连城，说有紧急情况，要向两位领导越级反映。”
孙连城？
高育良没什么印象。
祁同伟却微微挑了挑眉。
他想起来了。
就是上次处理大风厂事件时，那个畏畏缩缩、一脸官僚气的光明区区长。
这家伙，不好好在区里待着，越过市里，直接跑到省正府来干什么？
还点名要见自己和高省长？
有点意思。
祁同伟的嘴角勾起玩味的弧度。
高育良抬了抬手，示意秘书。
“让他进来吧。”
门被推开，一个穿着干部夹克，身形微胖。
脸上挂着一副快要哭出来表情的中年男人走了进来。
正是孙连城。
他一进门，眼睛就先在祁同伟身上定了定，快走两步，微微躬着身子。
“祁书记，您好。”
这声问好，毕恭毕敬，甚至带着几分讨好。
然后，他才转向办公桌后的高育良，腰弯得更低了，声音里已经带上了哭腔。
“高省长！”
“高省长，您可得给我做主啊！”
祁同伟端着茶杯，眼皮都没抬一下，只是用杯盖轻轻撇着浮沫。
有意思。
先跟自己这个副书记问好，再跟省长诉苦。
这孙连城，看起来老实巴交，心里的小九九可一点不少。
高育良皱了皱眉，对这种上来就哭天抢地的做派有些不喜。
“孙连城同志，你是区长，这么冒冒失失地跑到省里来，成何体统？”
“有什么事，慢慢说，说清楚！”
