从东跨院出来，王铁柱早已把车停在胡同口。周晋冀引着雷大锤上车，往西北方向开了约莫一刻钟，车子停在一片开阔地块前——正是之前从街道办置换来的、被炮弹炸毁的建筑群旧址。
车刚停稳，雷大锤就推开车门走了下去。眼前的地块足有两个足球场大，地面还散落着半截断墙、破碎的瓦当，几棵老槐树歪歪斜斜地立在角落，树皮上还留着战争年代的弹痕。风一吹，卷起地上的尘土，隐约能看出当年房屋排列的轮廓。
“雷师傅，这就是咱们接下来要干的活。”周晋冀走到地块中央，抬手比划着范围，“之前何小天试着带队清理过，可弟兄们没干过这种大规模建房的活，连地基怎么打都没谱。您是这方面的行家，这80套住房，我想全交给您来建。”
雷大锤没立刻接话，而是蹲下身，抓起一把土捻了捻，又走到残存的断墙前，用手敲了敲墙砖——这些青砖质地坚硬，是老北京常见的“停泥砖”，清理干净后还能复用。他心里大致有了数，才抬头看向周晋冀：“周营长，这地块底子不错，就是清理起来费功夫。80套房子，要建得整齐统一，还得有规划，可不是小工程。”
“所以才找您来。”周晋冀笑着从随身包里拿出一卷图纸，展开铺在带来的木板上。图纸是他熬夜画的，上面用红笔标注着房屋布局、尺寸、配套设施，一目了然：“每套房子占地面积 100平米，建两层——一层留客厅、厨房、卫生间，二层做三间卧室，足够弟兄们带着家属住；所有房子统一风格，用青砖灰瓦、花格窗、木质门廊，走古香古色的路子，跟东跨院、易师傅家的风格能呼应上。”
雷大锤的目光落在图纸上，越看越专注。他手指点在“停车场”的标注处，眼里闪过一丝惊讶：“周营长，现在家家户户都靠步行或自行车，您怎么还预留了停车场？”
“眼光得放长远。”周晋冀指着图纸，“咱们现在有卡车，往后肉联厂发展好了，说不定弟兄们也能有自己的小汽车。预留出停车场，省得以后再拆了重建。还有这个——”他指向房屋旁“地窖”的标注，“地窖做斜坡设计，宽三米、高两米，现在能放粮食、过冬物资，未来说不定就能停小汽车，一举两得。”
这话让雷大锤愣了愣，随即忍不住点头：“您这想法……真是超前！不过仔细想想，还真有道理。我祖上修宅子，也讲究‘留余步’，您这规划，倒是跟老规矩暗合。”他是样式雷后人，对“长远规划”的理念本就认同，再看图纸上房屋间距、排水系统、绿化区域的标注，更是觉得周全——每套房子之间留五米宽的通道，既能走车又能通风；地下埋统一的排水管道，避免污水横流；角落预留出绿化区，种上树，住起来更舒服。
“您再看看成本和工期。”周晋冀补充道，“材料方面，能复用的旧砖旧瓦尽量用，新料咱们从建材市场统一采购；人工方面，您带徒弟负责技术，何小天和弟兄们跟着学，既能省点工钱，也能让弟兄们多门手艺。就是得多麻烦您盯着质量，咱们要建就建能住几十年的结实房子。”
雷大锤拿出随身的卷尺和小本子，蹲在地上测算起来：“80套房子，每套 100平米，两层就是 平米。清理场地得 10天，打地基 20天，主体建设按每套 15天算，加上装修、配套设施，满打满算得四个月。成本方面，建材、人工、工具，每套下来大概得 1500块，80套就是 块。”
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