那好,我现在讲一下,以现在房地产的上升势头,如果一切顺利的话,再加上我准备再成立一个物业公司,加上后续的物业收入,我们的利润大概有20个亿。这么算下来10%就是2亿左右。
张建设和陈景峰都笑着看向我,我没有理会,直接朝林梦雪说道:是吗,那就更是你应得的了,就这么定了。如果你没什么意见,咱们就继续。
林梦雪点点头说道:行,既然王总这么慷慨,那咱们就继续吧。
张建设插话说道:林姐,你可不要有什么负担啊,咱们哥们可不玩虚的。
林梦雪笑笑说道:张总,这个我信。
陈景峰也说:是啊,咱们在一起也合作很多年了,咱们的人品还说的过去吧。
林梦雪笑笑说道:哪是说的过去啊,绝对的良心企业家。
陈景峰也笑笑说道:那行。志成,你继续吧。
我敲了敲桌子上的项目书说道:公司由谁来当法人。
林梦雪说道:这个得你们三位说了算。
我想了一下说道:我坐过牢不适合。景峰也不适合,毕竟现在我们的产业都是他在当法人代表,让张建设当吧。
其实我是想让陈景峰干的。但是我之所以选择张建设,是我想用这个头衔压住他,这么大的一个企业的法人,未来万一发展的好了,没准还能当个xx代表呢,这样慢慢的也许就会把他洗白了。
随后我又问道:林总监,咱们的贷款计划是怎样的?
初步打算贷5亿,然后拿着这些钱去处理债务和收购,一旦项目到手了,再用项目贷15亿。如果项目能顺利实施,我们的销售额应该在40-43个亿。
很好,我没有问题了。
林梦雪定了定神说道:好,既然王总没有问题了,那我们接下来就做一下分工。我负责注册公司、和政府还有承建方对接。张总负责和肖英群签转让协议,陈总负责楼盘的销售和推广,王总负责和债务方谈判。
林梦雪说完之后,我突然觉得这个人深不可测,她的安排似乎把每个人的特点都物尽其用了。我给她股权是对的,这种事如果没有极高的利益诱惑和绝对的忠诚,那我们就会陷入被动,随时都会被人牵着鼻子走。
张建设问道:林姐,你让我和姓肖的谈转让,那你给我算算我应该给他多少?
张总,这个你心里应该有数啊,具体的数我得等到他同意转让了,我带人去那边做财务审计,我才知道他已经拿走了多少?你现在问我,我只能说基于利益最大化的原则吧。
张建设笑了两声,笑的很阴冷,林姐,你说这话我就明白了。
我瞥了张建设一眼。
张建设笑着说道:我张建设想要的东西,不给钱他也得给我。
林梦雪听张建设这么说,赶紧解释道:张总,我可不是那意思,你可别想歪了。
行了,林姐。既然是我负责的,你们就不用管了。
我接过话说道:公司刚成立,你最好注意点影响。
张建设狂笑了起来,没再说什么,他的笑声已经回答了我的问题。
我接着又说道:林总监,还有一点我没在你的报告里看见。
王总,请讲。
林总监,首先我要说,我接下来要说的事,和你的能力无关,是我们三兄弟的自己事。
几个人同时看向我。