林其姝微笑点头,“就是靠近我家现在那片茶山往东那块坡地,听说那块地是村里李喜三叔家的。
那地离着我家现在这块地近,打理起来也方便些。
不知喜三叔是否愿意出让?
价格上,必不教他们吃亏,也定会按规矩来,该有的中谢绝不会少。”
老里正一听,心里立刻如同明镜一般。
那块地他再熟悉不过,李喜三跟他抱怨过不止一次,食之无味弃之可惜,如今有人愿意接手,简直是求之不得。
他沉吟着,手指轻轻敲着桌面,做出权衡的模样:“原来是那块地……喜三那边,我倒是可以去说道说道,都是乡里乡亲,话好说。
只是……”他拖长了语调,“林掌柜也知晓,那地虽石头多了些,杂树荒草长了些年头,可早年毕竟是耕种过的熟地,在鱼鳞册上也是有登记的,不是无主荒地。
这价格嘛,恐怕要比上次那片荒地稍高一些才合情理。”
他话说得圆滑,既点明了困难,又留下了讨价还价的余地。
林其姝心中了然,知道这是要进入正题了。
她从容地说,“李叔公明鉴,那地确是熟地底子,但抛荒有些年头了,收拾起来费工费力,且石块颇多,这些都是事实。
我愿比照邻近中等旱地的时价,再视清理石块的难易,酌情添上一些以显诚意。
具体数目,还要请您这位明白人,帮忙与喜三叔商议个双方都公允的价格。
此外,这过户立契、鱼鳞册更改、以及该缴纳的契税、印契钱等一应手续杂费,都按官府规矩来,绝不让里正您为难。”
说着,她示意二牛将礼物呈上,“这点薄礼,是一些寻常吃用之物,不成敬意,权当是提前感谢您为此事奔波辛苦,请您万万笑纳。”
老里正见林其姝如此上道,说话条理分明,既懂行情又晓事理,出手也大方,心里十分受用。
他假意推辞一番,便示意妻子将礼物收下。
“林掌柜真是太客气了,你在我村里买地,雇我村里的乡亲干活,是惠及乡邻的好事,能让大家农闲时多个进项。
我这做里正的,理应促成这等美事。
你放心,这事包在我身上,定帮你谈个公道的价格,必不教你吃亏。”
“如此,便多谢李叔公鼎力相助了!”林其姝笑盈盈地起身,郑重地道了个万福,“若是方便,可否现在就请您一起去实地看看那块地,您亲自看了那地里的情况,也好与喜三叔分说?”
“正当如此,咱们这就去。”老里正爽快地站起身。
一行人便又出了门,由二牛爹引路,再次来到东边那片目标坡地。
老里正背着手,在地里走了小半圈,用脚踢开表面的杂草,看了看土色,又估摸了一下石头的多寡。
确定了这块地的具体边界和基本情况,心里彻底有了底。
这块地若能卖出去,对村里、对李喜三、对他自己都有实实在在的好处,他自然要全力促成。
“行了,林掌柜,地我看明白了,界址也清楚了。你们先回二牛家歇歇脚,我这就去找喜三。