周鹏微微一笑，胸有成竹地说道：“高总，你放心，我对日本市场做了详细的调研。未来五年，日本经济将持续繁荣，东京奥运会的筹备也会进一步拉动地产升值，现在入场，正是抄底的最佳时机。而且我们不是盲目投资，会组建专业的投资团队，对每个项目进行严格的风险评估和可行性分析。”
他看向顾维桢，语气加重了几分：“顾部长，抵押材料的准备工作就交给你了，务必做到合法合规、滴水不漏，要把我们的资产价值和盈利能力充分展现出来，为贷款申请打下坚实基础。有任何法律问题，随时跟我沟通。”
顾维桢见周鹏态度坚决，而且规划得如此详细，知道他已经下定了决心，便点了点头说道：“周生，我明白了。我会立刻组织法务部的团队，加班加点准备抵押材料，确保不耽误贷款申请进度。”
“好。”周鹏满意地点点头，又看向沈敬尧，“沈总监，贷款申请的具体对接工作由你负责，要和渣打银行保持密切沟通，尽可能争取最优惠的利率和最长的还款期限，八月中旬是最后期限，我要看到贷款资金到账。”
沈敬尧站起身，郑重地说道：“周生，请您放心，我一定会全力以赴，和渣打银行进行最有效的沟通，争取实现我们的目标。后续的资金管控和投资规划，我也会提前做好预案，确保每一分钱都用在刀刃上。”
周鹏的目光扫过在场的众人，语气变得激昂起来：“各位，我们现在正站在时代的风口上。六年前，我们靠着勇气和机遇，从油麻地的小办公室走到了今天；现在，我们有了更雄厚的资本、更成熟的团队、更广阔的平台，只要我们齐心协力，抓住这次进军日本地产的机遇，未来三年，我们的总资产将突破150亿港币，成为真正的跨国商业帝国！”
他顿了顿，继续说道：“我向大家保证，只要这次战略布局成功，在座的各位，每个人的分红都会翻倍，核心团队成员还会获得公司股权奖励。我周鹏向来言出必行，绝不会亏待跟着我一起打天下的兄弟姐妹们！”
陈敬鸿第一个站起身，拍着胸脯说道：“周生，我跟着你干了六年，从来没有怀疑过你的决策！当年你说要做娱乐公司，我们从一间小办公室起步；你说要做杂志，《时尚先锋》现在走向了世界；现在你说要投资日本地产，我相信你一定能带领我们再创辉煌！华夏娱乐这边，我会继续稳住项目合作模式，跟大牌艺人保持良好关系，同时管好那8名签约配角，确保业务稳定发展，为公司的战略布局提供坚实的现金流支持。”
高朗也站起身说道：“周生，《时尚先锋》的团队也会全力配合公司的战略决策。我们的海外分公司可以为日本地产投资提供当地的市场信息和人脉资源，助力投资项目顺利推进。同时，我们会继续扩大杂志的影响力，提升品牌价值，为公司的资产增值贡献力量。”
《时尚先锋》总编辑李敏也开口说道：“周生，我们会策划一期日本时尚与地产专题，通过杂志的平台，宣传日本的商业地产项目，既可以提升杂志的内容深度，也能为公司的投资项目预热，一举两得。”
周鹏看着众人众志成城的样子，心中十分欣慰。他站起身，举起桌上的水杯：“好！我敬大家一杯，愿我们携手共进，乘风破浪，共创华夏集团的新辉煌！”
众人纷纷站起身，举起水杯，齐声说道：“愿与周生共进退，共创辉煌！”
水杯碰撞发出清脆的声响，会议室里的气氛再次变得热烈起来，刚才的疑虑和担忧早已烟消云散，取而代之的是对未来的憧憬和信心。
就在这时，会议室的门被轻轻推开，华夏安保公司的经理江振霆走了进来。他三十多岁，身材高大魁梧，穿着黑色的安保制服，眼神锐利如鹰，原是香港警队的精英警员，因伤退役后被周鹏聘请为安保公司经理，负责华夏娱乐全体系的安全保卫工作。
“周生，各位领导，”江振霆走到周鹏面前，恭敬地说道，“刚刚收到消息，有不明身份的人员在华夏娱乐大厦楼下和《时尚先锋》印刷厂附近徘徊，形迹可疑，似乎在打探公司的财务状况和资产信息。我已经安排安保人员加强了巡逻，并且记下了对方的车牌号，正在核实身份。”
周鹏的眉头微微一皱，随即恢复平静。他知道，公司发展到这个规模，难免会引起竞争对手的注意，这次如此重大的战略决策，一旦泄露，很可能会遭到对手的恶意打压和破坏。
“知道了，江经理。”周鹏语气沉稳地说道，“近期公司正在推进重要项目，安保工作一定要做到万无一失。你要加强对公司办公区、印刷厂、海外分公司办公地点以及各位核心成员住所的安保力度，密切关注可疑人员的动向，一旦发现异常，立刻采取措施，必要时可以联系警队的朋友协助调查。另外，要严格把控公司内部信息，严禁泄露任何关于贷款和投资的相关内容。”
“是，周生！”江振霆恭敬地应道，“我已经对所有安保人员进行了专项培训，并且制定了24小时巡逻制度，一定确保公司人员和财产的安全，绝不泄露任何内部信息。”
江振霆退出后，周鹏看着众人，语气再次变得严肃起来：“各位，这次的战略布局意义重大，也充满了挑战。除了市场风险，我们还要警惕竞争对手的恶意破坏。从现在开始，大家要严格遵守保密协议，任何关于贷款和日本投资的事情，都不能向外界透露半个字。同时，各自负责的工作要抓紧推进，确保各项任务按时完成。”
“明白，周生！”众人齐声应道。
会议结束后，众人陆续离开了会议室，只剩下周鹏和林漃雅留在原地。林漃雅收拾着桌上的文件，看着周鹏略显疲惫的身影，轻声说道：“周生，您已经连续工作了十几个小时，要不要休息一下？刚才顾部长的顾虑也不是没有道理，把所有核心资产都拿去抵押，风险确实很大，您也不用给自己太大压力。”
周鹏揉了揉眉心，微微一笑：“没事，我习惯了。风险越大，回报也就越大，现在这个机会千载难逢，我们不能错过。你跟着我快四年了，应该知道我从不打无准备之仗，这次的日本地产投资，我已经做了足足半年的调研，心里有数。”
他走到落地窗前，再次看向窗外的维多利亚港。阳光依旧明媚，海港里的船只来来往往，一派繁忙的景象。他的目光深邃而坚定，仿佛已经看到了几年后，华夏集团在日本地产市场大展拳脚，资产规模飞速增长的辉煌景象。
“漃雅，”周鹏忽然说道，“你帮我联系一下日本的三菱地所，我想和他们的负责人见一面，聊聊东京商业地产的合作事宜。另外，帮我准备一份详细的日本各城市地产市场分析报告，明天早上给我。”
“好的，周生。”林漃雅点点头，快速记下周鹏的吩咐，“我现在就去联系，保证明天早上把报告给您。”
林漃雅收拾好文件，转身准备离开，走到门口时，她忍不住回头看了一眼周鹏的背影。这个男人，总是能在关键时刻做出惊人的决策，带领公司一次次突破瓶颈，创造奇迹。她相信，这一次，周鹏也一定能带领他们走向新的辉煌。
周鹏拿起桌上的雪茄，点燃后深深吸了一口，烟雾在他眼前缭绕。他知道，接下来的路注定充满荆棘和挑战，竞争对手的打压、市场的波动、海外投资的未知风险，都可能成为阻碍。但他已经做好了充分的准备，凭借着对时代趋势的精准把握和六年积累的雄厚资本，他有信心实现自己的目标，在这个波澜壮阔的时代，打造属于自己的跨国商业传奇。
就在这时，他的私人电话响了起来，屏幕上显示着“王祖贤”的名字。周鹏嘴角勾起一抹温柔的笑意，接通了电话，语气温和地说道：“祖贤，怎么想起给我打电话了？”
电话那头传来一道温柔甜美的声音：“周生，我刚拍完戏，听说你今天开了一整天的会，特意给你炖了燕窝，现在就在华夏娱乐大厦楼下，你要不要下来拿一下？”
周鹏看了一眼窗外，笑着说道：“好啊，我马上下来。”
挂了电话，周鹏拿起外套，快步走出了办公室。在商场上，他是杀伐果断的商业巨鳄；但在私下里，他也需要这样的温柔与慰藉。而这，仅仅是他庞大商业棋局中的一小部分，更大的风暴，还在后面等待着他。
