重生后,我靠信息差躺成人生

第61章 纠纷调解与筹备提速

第二天一早,陈炎刚到村委会,想起昨日县教育局承诺下月送来新课桌椅和图书的事,心里盘算着等养牛场琐事告一段落,就和陈素素一起规划新教室的布置。他刚拿出牧草种植合同准备组织农户签约,山叔的电话就打了过来,语气有些焦急:“陈兄弟,不好了,村西头的李大爷和王婶因为地界的事吵起来了,两人都带着家里人,吵得快动手了,你赶紧过来看看吧!”陈炎心里一紧,地界纠纷是村里常见的矛盾,处理不好容易引发更大冲突,他连忙说道:“山叔,你先稳住他们,别让他们动手,我马上就到。”

挂了电话,陈炎将牧草种植合同小心翼翼地放进公文包,合同边缘用红绳整齐地捆着,这是他昨晚熬夜核对了三遍的成果。他快步走到村主任办公室,村主任正戴着老花镜整理农户名单,桌上的搪瓷杯里泡着一杯浓茶,热气袅袅。“主任,西头李大爷和王婶因为地界吵起来了,我得去处理一下。”陈炎说道,“签合同的事麻烦您先盯着,让农户们先在会议室签到,我处理完就回来,最多半小时。”

村主任抬起头,放下手中的钢笔,镜片后的眼睛里满是担忧:“要不要我跟你一起去?那两家脾气都倔,别真动手了。”陈炎摆摆手:“不用了主任,您在这组织签到更重要,我去就行,保证和平解决。”他顿了顿,又补充道:“要是有农户问起合同细节,您就先跟他们说种植面积、收购价这些核心条款,具体的违约责任我回来再详细讲。”村主任点点头:“你放心去吧,我会看好的,有事随时给我打电话。”

陈炎快步走出村委会,发动停在门口的白色皮卡。车子驶在乡间小路上,车轮碾过坑洼的路面,发出“颠簸”的声响。路边的玉米地已经抽穗,翠绿的叶片在风中沙沙作响。他心里盘算着:李大爷和王婶都是村里的老住户,李大爷为人固执但讲道理,王婶性子急但心软,只要拿出证据,这事不难解决。关键是要稳住两人的情绪,不能让矛盾激化。

十多分钟后,陈炎赶到村西头。远远就看到李大爷和王婶各自带着几个家人站在田埂上,田埂两旁是绿油油的大豆地,豆苗已经长到膝盖高。李大爷穿着一件洗得发白的蓝色中山装,手里紧紧攥着一把老式锄头,锄头把被磨得光滑发亮,显然用了很多年。王婶则穿着一件红色的碎花衬衫,头发用一根黑色的发绳束在脑后,双手叉腰,嗓门洪亮得像敲锣:“李老头,你今天要是不把界碑挪回去,我就跟你没完!”

李大爷气得嘴唇发抖,锄头在手里晃了晃:“你这泼妇,蛮不讲理!这地界碑在我家地里立了几十年,去年你家盖新房,偷偷把地基往我家挪了半米,我都没跟你计较,现在我只不过是把界碑挪回原位,你倒反过来咬我一口!”两人身边,李大爷的儿子李建国和王婶的丈夫张建军也剑拔弩张,李建国攥着拳头:“张建军,管好你家的人,别在这撒泼!”张建军也不甘示弱:“明明是你爸不讲理,还好意思说我们!”周围围了二十多个看热闹的村民,有的窃窃私语,有的摇头叹气,气氛紧张得像拉满的弓弦。

“大家别吵了,有话好好说!”陈炎踩着田埂快步挤进人群,田埂上的泥土沾了露水,有些湿滑,他差点摔了一跤,连忙扶住旁边的一棵玉米苗。看到陈炎来了,争吵声顿时小了下来,村民们自动让开一条路。李大爷看到陈炎,紧绷的脸稍微缓和了一些,他放下锄头,重重地叹了口气:“陈炎啊,你来得正好,你给评评理。这地界从我爷爷那辈就是这么划的,去年王婶家盖房子,把她家的院墙往我家地里挪了半米,我当时想着都是邻居,没好意思说。现在我要种牧草,丈量土地的时候发现地界不对,想把界碑挪回原来的位置,她倒不乐意了,说我占她家的地。”

王婶也往前凑了凑,嗓门依旧很大,但语气里少了几分怒气:“陈炎,你别听他胡说。我家盖房子的时候明明是按老地界盖的,是他李老头想趁机多占点地,故意把界碑往我家挪。你看,我家院墙根离原来的界碑还有半米远呢!”她说着,指向不远处的院墙,院墙是用红砖砌的,墙角下确实有一个模糊的界碑痕迹。

李建国补充道:“陈炎哥,我爸说的是实话,我家的老地契上都写着呢,这块地东西长二十米,南北宽十五米。昨天我用卷尺量了,从院墙到我家另一头的界碑只有十九米半,明显是少了半米。”张建军也说道:“不可能,我家盖房子的时候特意请人量过,绝对没占他家的地。肯定是你们的地契记错了。”两人又开始争执起来,李大爷和王婶也跟着附和,气氛再次变得紧张。

陈炎抬手示意大家安静,声音沉稳有力:“大家先别争了,地界的事不是靠嘴说就能说清楚的,得讲证据。村里的老账本是最有力的证据,上面详细记录了1983年分地时各家各户的土地尺寸和地界坐标,还有当年分地的老书记、老会计都还在,他们对当时的情况最清楚。咱们现在就去村委会查老账本,再请老书记和老会计过来作证,到底是谁占了谁的地,一查就知道了。”

他看向李大爷和王婶:“李大爷,王婶,都是乡里乡亲的,抬头不见低头见,因为半米地界伤了和气不值得。不管结果怎么样,咱们都得按证据来,不能凭感觉、凭记忆。如果确实是王婶家占了地,那王婶家就把院墙往里挪一点;如果是李大爷记错了,那李大爷也别再挪界碑了。大家觉得怎么样?”

李大爷沉吟了一下,点了点头:“我同意,老账本不会骗人。”王婶也说道:“行,查就查,我相信我家没占他家的地。”陈炎又看向周围的村民:“麻烦大家也一起去村委会做个见证,让大家都知道事情的真相,免得以后有人说闲话。”村民们纷纷点头,跟着陈炎一行人往村委会走去。路上,陈炎悄悄拉过李建国和张建军:“你们俩是年轻人,要劝着点家里的老人,别让他们激动。都是邻居,以后还要互相帮忙呢。”两人都不好意思地笑了笑,点了点头。

一行人来到村委会,村主任已经按照陈炎的嘱咐,让村文书去请老书记和老会计了。老账本被锁在一个老式的木柜里,木柜上的铜锁已经有些生锈。村主任拿出钥匙,“咔哒”一声打开锁,从里面取出一摞泛黄的账本,账本的纸张薄如蝉翼,上面的字迹是用毛笔写的,工整而有力。

老书记和老会计很快就来了,老书记今年七十多岁,头发花白,但精神矍铄;老会计戴着一副厚厚的老花镜,手里拿着一个放大镜。陈炎把账本递给他们:“书记,会计,麻烦你们帮忙看看李大爷和王婶家1983年分地时的记录。”老书记和老会计戴上老花镜,小心翼翼地翻开账本,手指在纸页上慢慢滑动。周围的人都屏住呼吸,紧张地看着他们。

过了几分钟,老会计抬起头,扶了扶眼镜:“找到了,李大爷家的地东西长二十米,南北宽十五米,地界南至张建军家(王婶丈夫)的老槐树,北至村路;王婶家的地东西长十八米,南北宽十五米,地界南至李大爷家的界碑,北至自家院墙。”他又指了指账本上的手绘地图:“你们看,这上面标的很清楚,李大爷家的界碑应该在王婶家院墙北边半米处。”

王婶听了,脸上顿时露出不好意思的神色,她拉了拉张建军的衣角:“建军,看来是咱们记错了,真占了李大爷家半米地。”张建军也有些尴尬:“李大爷,对不起啊,是我们盖房子的时候没仔细核对地界,占了您家的地。我们回去就把院墙往里挪半米,把地还给您。”李大爷摆了摆手,叹了口气:“算了算了,都过去了,也不是故意的。半米地而已,不用挪院墙了,以后种牧草的时候咱们一起种,收成算两家的。”陈炎笑着说:“这就对了嘛,远亲不如近邻,互相谦让一下,矛盾就解决了。”周围的村民也纷纷称赞两人大度,气氛一下子轻松起来。

解决了地界纠纷,陈炎松了一口气,额头上沁出了细密的汗珠。他抬手擦了擦汗,看了看手表,已经九点半了,比预计的时间多花了半小时。“主任,让您久等了,咱们开始签合同吧。”陈炎走进会议室,只见三十多位农户已经整齐地坐在长椅上,有的在翻看桌上的牧草种植宣传册,有的在小声交谈,脸上满是期待。

村主任笑着说:“不碍事,大家都理解。我已经跟大家简单说了一下合同的主要内容,大家都挺认可的。”陈炎走到讲台前,拿起话筒试了试音:“喂喂,大家好,能听到吗?”台下传来一阵回应声。他清了清嗓子:“感谢大家今天来参加牧草种植签约会。咱们村的养牛场马上就要建成了,需要大量的牧草,所以才组织大家种植紫花苜蓿。这种牧草产量高、营养丰富,养牛场会按高于市场价百分之十的价格收购,保证大家的收益。”

他拿出准备好的种植合同,一一发给农户:“这是种植合同,上面明确了种植面积、收购价格、质量标准和双方的权利义务。大家仔细看看,有不懂的地方举手提问,我会一一解答。”农户们接过合同,认真地翻看起来,有的农户不识字,就请旁边识字的人念给他们听。李大爷戴上老花镜,一边看一边点头:“这合同写得详细,条条框框都清楚,靠谱。”王婶也凑过来看:“是啊,收购价也合理,比种玉米划算多了。”

农技站的李技术员也走到讲台旁,他穿着一件绿色的工作服,手里拿着一本《紫花苜蓿种植技术手册》:“大家好,我是农技站的李刚,今天来给大家讲讲牧草种植技术。等大家签完合同,我会给大家发种子和肥料,还会详细讲解种植要点,保证大家都能种好。”农户们纷纷鼓掌,脸上满是期待。

“陈炎,这合同里说的‘质量标准’是什么意思啊?什么样的牧草才算合格?”一位中年农户举手提问,他是村里的种植能手,名叫赵老根。陈炎笑着回答:“赵叔,质量标准主要是指牧草的含水量不能超过百分之十五,不能有杂草和病虫害,收割时要留茬十厘米以上,保证牧草能再生。养牛场会派专人上门收购,当场检验质量,合格的按合同价收购,不合格的我们会指导大家进行处理,直到合格为止。”

另一位农户问道:“如果遇到天灾,比如旱灾、水灾,牧草减产了怎么办?养牛场还会按合同收购吗?”陈炎说:“这个大家放心,我们已经跟保险公司签订了农业保险合同,如果遇到天灾导致牧草减产,保险公司会给予赔偿,养牛场也会优先收购大家的牧草,保证大家的基本收益。”农户们听了,都放下心来。

李大爷签完合同,走到陈炎面前,握着他的手:“陈炎啊,谢谢你帮我们解决了地界纠纷,还为我们找了这么好的种植项目。有你在我们就放心了,跟着你干肯定没错。”王婶也走过来说:“是啊陈炎,以前种玉米一年到头忙下来才挣几千块,除去成本剩不了多少。现在种牧草,不用怎么费心,一年就能挣七千多,真是太好了。以后你有什么事,尽管开口,我们都支持你。”

陈炎笑着说:“大家不用客气,这都是我应该做的。养牛场和牧草种植是相辅相成的,只有大家种好牧草,养牛场才能办好;养牛场办好了,大家的牧草也能卖个好价钱,咱们是互利共赢。大家放心,只要好好种,养牛场保证按合同价收购,不会让大家吃亏。”他又补充道:“如果大家在种植过程中遇到任何问题,随时可以给我打电话,或者去农技站找李技术员,我们都会尽力帮忙解决。”

赵老根凑过来,手里攥着签好的合同,脸上满是憧憬:“陈炎,我打算把家里那三亩旱地都种上紫花苜蓿,之前种红薯一年才挣两千多,种牧草能挣两万多,我还想多养几只羊,用牧草的边角料喂羊,多一份收入。”旁边的李建国也说:“我家有两亩地靠近水塘,灌溉方便,打算明天就开始翻地,争取这周就把种子种下去。我爸说了,以后每天早上我负责割草,他在家晾晒,保证按时给养牛场送货。”

陈炎点点头,拍了拍两人的肩膀:“这个想法好,赵叔搞立体养殖,建国勤快肯干,咱们村就需要这样的带头人。等牧草丰收了,我还会联系县里的饲料加工厂,要是大家种的牧草多,除了供应养牛场,还能卖给饲料厂,多一条销路。”农户们听了,更有干劲了,七嘴八舌地讨论着自家的种植计划,会议室里充满了欢声笑语。

签合同的过程很顺利,不到一个小时就全部签完了。陈炎让村主任把合同收好,然后开始给农户发种子和肥料。种子是袋装的紫花苜蓿种子,每袋十斤,袋子上印着“优质牧草种子”的字样;肥料是复合肥和有机肥,都是经过农技站检验的优质肥料。陈炎和村主任、李技术员一起,给每户农户发两袋种子、两袋复合肥和两袋有机肥,还在袋子上写上农户的名字,防止拿错。

赵老根接过种子和肥料,掂量了一下:“陈炎,这种子和肥料都是免费的吗?不用我们花钱买吧?”陈炎笑着说:“赵叔,种子和肥料是养牛场免费提供的,不用大家花钱。等大家的牧草卖了钱,再从收益里扣除成本就行,成本价都是按批发价算的,比大家自己去买便宜很多。”赵老根高兴地说:“太好了,这样我们就不用先垫钱了,减轻了不少负担。”

李技术员走到讲台前,打开投影仪,开始给大家讲解种植技术:“紫花苜蓿适合在肥沃、排水良好的土壤里种植,播种前要深耕土地,深度二十五到三十厘米,施足基肥,每亩施有机肥两千公斤、复合肥五十公斤。播种时间最好在秋分前后,这时候气温适宜,降水充足,有利于种子发芽。每亩播种量三斤左右,播种深度一到两厘米,行距三十厘米,株距十厘米。”

他一边讲一边在黑板上画图:“出苗后要及时除草,杂草会和牧草争夺养分和水分,影响牧草生长。干旱时要及时浇水,保持土壤湿润,但不能积水,雨季要注意排水,防止牧草烂根。牧草第一次收割在播种后两个月左右,长到六十厘米高的时候,以后每隔一个月收割一次,一年能收割四到五次。收割后要及时施肥,补充养分,保证下一次的产量。”

农户们认真听着,有的拿出笔记本记录,有的拿出手机拍照。李大爷举手问道:“李技术员,牧草生病了怎么办?比如叶子发黄、长虫子。”李技术员回答:“叶子发黄可能是缺肥或者缺水,要及时施肥浇水;长虫子的话,要用生物农药,不能用剧毒农药,保证牧草的质量安全。我们农技站会定期上门指导,大家发现问题及时联系我们。”

讲完种植技术,已经快中午十一点了。陈炎看了看手表,跟农户们说:“今天就到这里吧,大家回去后抓紧时间整地,争取下周开始播种。有什么问题随时联系我。”农户们纷纷道谢,扛着种子和肥料高高兴兴地回家了。会议室里顿时空了下来,只剩下陈炎、村主任和李技术员。

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