园区升级，需要满足诸多条件，入驻企业数量、规模、效益等。
为此，襄城市将提供诸多优惠政策，吸引企业入驻。
郑局是个爽快人，直接开出最优惠条件：
写字楼，第1年，全免。2-4年，免60%租金。5-6年，免40%；
企业所得税、增值税减免，和南湖区提供得差不多；
可在附近大学园区，免费提供一栋可入住一千两百人的宿舍楼；
每招聘一位电商、贸易相关人才，交纳一年社保以上的，每人补贴1000元\/年；
如果有跨境电商业务，可利用自贸片区、综保区等政策优势，提供便捷通关服务，并提供每单两元物流补贴；
从事海外贸易租用园区仓库，每家补贴租金20%，不超50万；
在综合保税区开展智能化仓储、冷链仓库建设的，一次性补50万元；
.......
前面几条对思雨文化有用。
后面几条，关系不大，针对搞海外贸易和跨境电商的。
为了吸引思雨文化入住，起到领头羊虹吸作用，郑局长拼了。
开出的条件，全部是最优惠条件。
特别是租金优惠和人才补贴两项。
租金，直接减免六年。
5000员工，交社保一年，每人可补1000，合计可补贴500万元。
这力度，杠杠滴。
司雨记得，前世这个园区，最终被评为省级高科技产业园，并改名为自贸区跨境电商产业园。
入驻大量亚马逊、猫淘国际站、敦煌网等多家跨境电商全要素链企业。
如果现在入住，将成为首批入驻企业，能起到雪中送炭、模范带头作用，吸引更多企业入驻。
为园区建设画上浓墨重彩的一笔。
在市领导心里，将成为大功臣。
想到这儿，司雨斟酌道：
“郑局，非常感谢您提供的优惠条件，兹事体大，我现在无法表态。”
“等到年后，我让公司ceo、gr和您联系，到园区实地考察一番后再深聊？”
司雨心里实际上已有定论，决定到产业园搞客服分公司。
原因和东子哥一样：降低企业运营成本的同时，照顾老家经济。
襄城人力成本比湖城低太多，一年能省几千万人工。
但！
心里已有决定，不能马上表态。得拿捏一番。
他对优惠政策、补贴这一块不精通，gr姚兴思才是大行家。
姚兴思清楚国家到地方的各项优惠政策，很会和政府讨价还价。
万一，还能争取到更多好处呢？
司雨感觉还有潜力可挖。
大老板亲自挖，拉不下脸，不好意思。
姚兴思和鲁明银去更合适，可以敞开脸面，合理索取更大、更多优惠政策。
产业园需要招牌，需要带头企业，咱们思雨文化积极响应地方建设，理应给得更多。
郑局长不知道司雨人小鬼大，心机深远，心里早有决策。
这么大的事，可没指望司雨当面拿出意见。
哪有不看货就谈价买货的呢？
实地考察后再表态，题中应有之义。
是非常好的兆头。
如果连考察的兴趣都没有，那就希望寥寥。
郑局长心里很高兴，觉得事情有希望，笑脸吟吟：
“好的好的，我来和贵司ceo联系，不用他联系我。”
拿出手机：“我加您微信，麻烦您把他号码和名片推给我。”
加完司雨微信，再加鲁明银的。
司雨当面给鲁明银发语音：
“鲁总，刚加您微信的，是我老家招商局郑局长，您先加她，回头我和你细说。”
放下手机，从容笑道：
“ok啦，郑局，您年后和他联系。我给您透露个底限，四个月内，我们要启动分公司建设。”
四个月敲定分公司地址，用五个月时间装修写字楼、组建团队框架。
用一个月时间开启招聘、培训首批员工。
十个月后，开干——有可能提前。
时间表就这样。
“哈哈，”郑局爽朗大笑：“司董，够爽快！我代襄城自贸区产业园先感谢您！”
说着，她举起红酒杯，站起来，敬酒。
司雨摆摆手，站起来，端起酒杯说：
“您先别谢我，安不上，我个人感情是倾向于安家襄城的。”
“但......希望自贸区产业园能过综合评估这一关。”
大家都是老江湖，一点即透：
大原则没问题，只要给的筹码够多，项目十有八九能落地。
——如果不能大幅超过江汉区，那不好意思.......
