张大财攥着手机在红麻厂空荡荡的院子里转圈,鞋底碾过枯黄的杂草。他上午刚和这家房地产公司的人办完交接,公章在合同上盖下去时,指腹都在发颤——那可是1.6亿的巨款合同啊,足够让蓬江全县人民干两个月的总合计。
张哥,快看财经新闻!赵欣欣打来电话说:“城南那块地的开发商...资金链断了!
张大财的拇指在屏幕上打滑,财经app推送的红色标题刺得他眼睛生疼:绿都地产资金链断裂,多地项目停工。照片里那个西装革履的李总,此刻正被讨债的供应商和民工堵在写字楼门口,头发乱得像团麻线。
他跌跌撞撞冲进办公室,保险柜还敞着半扇门,里面的房产证和土地使用证已经换成了薄薄的收据。墙上安全生产标兵的锦旗被风吹得猎猎作响,墙角有一台留声机放着断断续续的二胡声,像是在替300多个等着发遣散费的老工人呜咽。
手机突然震得厉害,是银行的到账提醒。张大财的心猛地一跳,点开却只有100万的资金。紧接着进来的是李总的短信:张老板,稍安勿躁,下周资金到位即付全款。发送时间停留在十分钟前,后面跟着一个鲜红的感叹号,像印在合同上的印泥。
暮色漫进厂房时,老保管员王福贵拎着半瓶二锅头蹲在石阶上。财哥,我再去称一斤烧腊来,我们两个喝个不醉不休。
张大财毫无表情的盯了一眼王福贵,一言不发。他摸出在裤袋里抖动不已的手机一看他摸出来一看,是催缴电费的短信,下面还压着条未读消息,标题写着绿都地产法人代表已被限制出境。
张大财拿起电话打给豆小芳:“小芳,绿都收购土地失败,现在又两种选择,一是继续卖土地,价格可能要低一点,但我们无风险。二是有我们自己开发房地产,但是风险较大,赚钱可能较多,也可能失败。我们大家好好思考一下。下周开会研究一下,你做主要发言。这期间我们好好合计一下。开会时间定在下周星期五下午两点,准备时间长一点。”
“好,大财哥,我赞成第二种方案,自己干。”
八月流火,酷暑难当。开东房地产开发有限公司会议室内冷气十足,却压不住董事长张大财脑门子上渗出的细密汗珠。他第三次调整了坐姿,真皮老板椅发出不堪重负的呻吟。
“各位股东,”张大财清了清嗓子,声音洪亮如钟,“今天这个会,关系到咱们公司未来三年的发展大计。120亩地,我们自家的土地,1.6的容积率,又是在大桥边,这可是块肥肉啊,得琢磨怎么开发才香。”
总经理豆小芳推了推金丝眼镜,微微一笑:“董事长放心,团队已经做了充分准备。”她身后的ppt投影屏亮起,“容积率1.6”几个大字赫然在目,像一道数学题等待着破解。
会议室内座无虚席,行政部、设计部、营销部、财务部、工程部的头头脑脑们正襟危坐,笔记本和计算器准备就绪,会议即将开始。
“1.6的容积率,说高不高,说低不低,”豆小芳开场道,“就像女人的高跟鞋,高了走路不稳,低了没气质。”这个比喻让在座的男士们一脸茫然,女士们则会心一笑。
设计总监王城东第一个跳出来:“按常规做法,做小高层加洋房组合,保证溢价空间。咱们可以做18栋11层的小高层,容积率刚好能吃满。”
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