“可是我的预算...”
“预算就是用来应对各种情况的,”豆小芳打断他,“如果您现在不舍得这两百万,将来可能损失两千万。”
经过激烈争论,张大财最终不情愿地同意了增加预算。但他要求每天到工地监督,确保钱花在刀刃上。
于是张大财开始了他的工地巡视生涯。他头戴安全帽,身穿荧光背心,手拿卷尺,活脱脱一个包工头打扮,在工地上指手画脚。
“这钢筋间距是不是太大了?”他问工人。“混凝土看上去有点干啊!”“这模板固定牢不牢啊?”
工人们起初还敷衍他几句,后来干脆不理他了。方经理向豆小芳抱怨:“豆总,您能不能让张总别来添乱了?他根本就是不懂装懂,还老是瞎指挥!”
豆小芳只好找张大财谈话:“张总,您的热情我很欣赏,但工地有专业的管理人员,您这样反而会影响工程进度。”
张大财不服气:“我这是监督!我的钱我能不盯着点吗?”
“那这样,”豆小芳妥协道,“您可以来,但必须由专业人员陪同,而且不能直接指挥工人。”
张大财勉强同意了这个安排。
基础施工完成后,开始地上主体结构施工。这时又出现了新问题:钢材价格突然大幅上涨,比预算时高了20%。
方俊再次找到豆小芳:“市场行情变化,我们的成本控制不住了。”
豆小芳皱眉:“能不能寻找替代材料或者优化结构设计?”
结构工程师摇头:“已经是最优设计了,再减就会影响安全。”
张大财得知后,又急得团团转:“这房地产怎么这么多坑啊!价格说涨就涨!”
豆小芳沉思片刻,说:“我有办法。我认识钢厂的人,可以直接从厂家拿货,避开中间商。同时我们可以调整采购计划,分批购买,可能能赶上价格回落期。”
果然,豆小芳通过关系搞到了相对优惠的厂家直供价格,又巧妙地安排了采购节奏,最终将钢材成本的增加控制在8%以内。
张大财对豆小芳说:“佩服!小豆豆,你真是女中诸葛啊!”小豆豆,本来是他们在私下交流时的爱称。张大财在这里称呼,不由得让豆小芳想起很多亲密的往事,红红的脸上羞愧不已。
主体结构一天天升高,蓝天白云小区的雏形逐渐显现。张大财每天都要站在工地对面的大楼上,俯瞰项目进展,然后用手机拍下来,发朋友圈炫耀:“我的蓝天白云小区又长高啦!”