豆小芳翻了个白眼：“张总，现在人们追求的是舒适度。卫生间太小连转身都困难，谁愿意买这样的房子？”
“那主卧总得有个衣帽间吧？”张大财又提议，“女人衣服多，这是个卖点！”
这倒是个好主意，豆小芳表示同意。但接下来张大财的另一个想法让她差点吐血：“我觉得阳台可以封闭起来算面积，然后告诉业主可以自己改造扩大室内空间...”
“张总！”豆小芳打断他，“那是违规的！我们不能诱导业主违法搭建！”
张大财不以为然：“大家都这么干嘛...”
“正因为大家都这么干，我们才不要这么干！”豆小芳坚定地说，“我们要做就做规范的、高品质的项目。”
经过无数次的争论、修改、再争论、再修改，设计方案终于确定下来：现代简约的外立面，实用合理的户型布局，人车分流的小区规划，以及保留原有大树并设计下沉花园的景观方案。
看着最终的效果图，张大财不禁感叹：“还真像那么回事！既好看又实用！”
豆小芳得意地笑了：“当然，毕竟是你把关的。”
然而就在施工图即将完成之际，张大财又突发奇想：“豆总，我觉得咱们楼顶可以搞点创新！比如弄个停机坪什么的，将来有钱人可以直飞回家！”
豆小芳面无表情地看着他：“张总，您还记得我们的约定吗？不提异想天开的点子。”
“这怎么是异想天开呢？这是前瞻性思考！”
“那我们还得为此增加结构荷载，通过航空管制审批，考虑噪音问题...”豆小芳一一列举。
张大财讪讪地摆手：“好了好了，我就随口一说。”
最终的设计方案在实用性与美观性之间取得了良好平衡。施工图完成后，豆小芳组织了一次内部评审会。各部门负责人齐聚一堂，从施工难度、成本控制、后期维护等角度提出了许多建议。
工程部经理老李指出：“这个弧形阳台造型很好看，但施工难度大，成本高，建议适当简化。”
成本部小张计算后说：“如果全部采用文设计师指定的进口瓷砖，外墙造价将超预算30%。”
物业公司代表提出：“下沉花园的排水系统需要特别注意，否则将来很可能积水。”
豆小芳认真听取每个人的意见，与设计团队逐一研究解决方案。张大财也参加了会议，这次他出乎意料地安静，只是认真听着大家的讨论。
会后，豆小芳好奇地问：“张总今天怎么这么安静？不像您的风格啊。”
张大财感慨道：“我发现房地产这行水真深啊，要考虑的事情太多了。以前我觉得就是盖个楼卖出去那么简单，现在才知道每个细节都有讲究。专业的事情确实应该交给专业的人做。”
