1983年1月，樱花国，东京都小平市。
严寒笼罩着关东平原，位于一片静谧住宅区深处的一栋不起眼的西式别墅，却从清晨起就透出一种不同寻常的紧张气氛。
这处产业，是“北海道安全互助株式会社”通过层层关系秘密购置的安全屋之一。
今天，它将见证一个足以影响樱花国未来数年经济格局的密谋。
上午九时整，
三辆黑色的丰田世纪轿车无声地滑入车库。
王卫东身着深灰色羊绒大衣，率先下车，
林美玲紧随其后，她手中紧握着一个加密公文包，里面是此次行动的核心文件。
身后跟随着五名保护伞公司的安保人员。
别墅门口，
龙崎一郎、北条健司、佐藤信也、泷谷源早已垂手恭立，
四人皆身着剪裁合体的深色西装，
努力抹去极道痕迹，但眉宇间的精悍与恭敬依旧清晰可见。
“社长大人！”四人齐声鞠躬，声音在空旷的车库里回荡。
特意从札幌赶来的山口美纪子，
则是站在中央九十度躬身施礼，
用华夏语：“社长大人，您回来了！”
王卫东赞赏的看了美纪子一眼，“美纪子，你有心了！”
对着众人微微颔首，没有多余寒暄，径直走入别墅内部。
会议室早已准备妥当，厚重的窗帘遮蔽了外界视线，长条会议桌上摆放着精致的茶具和厚厚的资料册。
“开始吧。”
王卫东在主位坐下，林美玲立刻将公文包中的文件分发下去。
······
王卫东目光扫过在场每一位核心下属，声音沉稳而有力，带着不容置疑的决断：
“诸位，我们在北海道的根基已初步稳固。
现在，
下一个战场已经清晰，
——樱花国的房地产市场。
这将是我们未来三年，甚至五年内最重要的资本增值引擎。”
他顿了顿，让信息被充分消化，然后抛出了核心指令：
“第一，资金。
我已通过太初资本，调动100亿美元资金。
林秘书，你负责与东京的三菱、三井、住友等核心银行总部对接，在未来一个月内，分批将这100亿美元兑换成日元。
汇率波动不必过分在意，关键是速度和平稳，不要引起市场剧烈反应。”
“是！老板，我会亲自协调，确保资金顺利入境并兑换。”林美玲立刻记录并回应。
“第二，战略。”
王卫东指向墙上刚刚挂起的东京、大阪、名古屋等主要城市的大幅地图，
“我们的策略是‘优质资产锚定，郊区土地围猎，金融杠杆放大’。”
优质资产锚定：
重点收购东京核心区（如银座、丸之内、新宿）的优质写字楼、高档公寓楼。
这些资产流动性好，抗风险能力强，是压舱石。
由龙崎会长负责，组建专业的商业地产收购团队，聘请顶尖的测量师和律师，务必做到合法合规，价格可以略高于市场价，但要确保拿下。
郊区土地围猎： 这是利润最大化的关键！”
王卫东的手指重重地点在东京、大阪周边的卫星城和未开发区域，
“大量收购这些有潜力的郊区土地，
尤其是靠近规划中的地铁线路、新城开发区域的农地、林地。
由佐藤会长主导，利用我们在地方上的‘影响力’，加快收购速度，压低成本。”
金融杠杆放大： 这是核心中的核心！”
王卫东看向山口美纪子，眼神中充满信任，
“美纪子，你在北海道的运作已证明能力。
现在，你要将‘北海道模式’升级，在东京、大阪等全国范围复制！”
‘俄罗斯套娃’式操作：
用初始资金购买第一批房产 ，
立即将其抵押给银行，
套取相当于房产价值70%-80%的贷款，
用贷来的款购买第二批房产 ，
再抵押、再购买……如此循环往复。
关键点： 利用当前银行对房地产抵押贷款审核宽松、估值乐观的有利环境。
我们的律师团要确保每一份抵押合同完美无瑕。
我们的‘社员’，要成为看房、抢购、制造稀缺性的‘最佳员工’。”
山口美纪子深吸一口气，
感到肩头责任重大，
但更多的是被委以重任的激动：“社长，我明白了！
我会立刻搭建全国性的操作平台，协调各地方支部，确保资金流和物流……
不，是‘房流’的高速运转！”
“第三，执行与保障。”
王卫东最后看向泷谷源和佐藤信也，“泷谷会长，
你麾下的社员，将是此次行动的主力军。
但他们必须彻底转变角色！
他们是‘购房顾问’、‘市场调研员’、‘物业管理员’！
统一着装，统一话术，接受基础房地产知识培训。
目标是形成规模效应，制造恐慌性购房氛围，但表面上必须是合法的商业行为。”
“北条会长，你的任务是清除障碍。
对于那些顽固的钉子户，
或是试图与我们竞价的对手，
动用你的‘智慧’，
让他们‘自愿’放弃或‘合理’退出。
记住，我要的是结果，过程要干净，至少看起来干净。”
“嗨依！属下明白！”北条健司沉声应道，
眼中闪过一丝野性的光芒，
他知道这将是他麾下力量彻底“洗白”和发挥作用的绝佳机会。
“社长放心，我会让一切障碍都变得‘合情合理’。”佐藤信也推了推眼镜，嘴角泛起一丝冰冷的笑意。
······
会议结束后，庞大的机器开始轰然启动。
众人走后，
林美玲看着自己的老板王卫东，皱着眉头问道：“老板，这些人可靠吗？”
王卫东嘴角上扬，“我命令他们剖腹，四位会长都不会有丝毫犹豫！
至于美纪子，她没有造反的能力和胆量！”
林美玲见自己起到了提醒作用，就不再说话，她是一个聪明的女人，之所以心存疑虑，是因为不清楚王卫东的手段。
在札幌，“北海道安全互助株式会社”总部如同战争指挥部。
山口美纪子废寝忘食，
迅速搭建起“全国不动产推进本部”。
她从旗下劳务派遣公司抽调了数百名头脑灵活、略通文墨的年轻社员，
进行紧急培训：
如何看房、如何与房东沟通、如何填写购房意向书、如何与银行信贷员打交道。
同时，
法务部的律师们夜以继日地草拟标准化的购房合同、抵押贷款合同模板。
龙崎一郎则亲自坐镇，
利用原有的极道人脉网络，向东京、大阪、名古屋等地的地头蛇组织发出“合作邀请”或“通知”，
软硬兼施地要求他们在土地收购上提供“便利”，或至少保持中立。
王卫东向着山口组发出信函，表示自己来东京做生意，不是抢地盘！
在东京，林美玲展现出惊人的效率。
她在保镖的护卫下，带着王卫东的授权，直接约见了三大银行财团的最高层。
百亿美元的资金流入，
即使是对于这些金融巨鳄，
也是不容忽视的大生意。
在绝对的实力和优厚的条件面前，
兑换和资金通道以惊人的速度打通。
巨额日元资金，开始如同血液般，源源不断地注入王卫东设定的各个账户。
全国范围内的购房狂潮，首先从北海道本土开始预演。
在札幌、旭川、函馆的街头，出现了一道奇特的风景线：
成群结队穿着统一藏蓝色西装、别着“北海置业”胸牌的年轻人，
他们手持房产广告，出入于各个不动产中介和待售楼盘。
他们态度礼貌，
但数量庞大，
往往一出现就直接清空某个楼盘的待售房源，
或者将某条街的闲置土地一扫而空。
不动产中介们先是惊愕，继而狂喜。
这些“北海置业”的顾问们付款爽快，几乎不看价格，只问产权是否清晰。
银行信贷部门也迎来了前所未有的业务量，
抵押贷款申请像雪片一样飞来，
由于有实物抵押且估值报告“乐观”，贷款审批快得惊人。
很快，札幌的房地产价格开始异动，尤其是那些被“北海置业”重点关注的区域，房价在短短几周内飙升了20%以上。
本地居民目瞪口呆，一些敏锐的投资客开始跟风，市场恐慌情绪初步形成。
······
随着百亿美元兑换的二万五千亿日元资金到位，
山口美纪子一声令下，真正的“总攻”在东京、大阪等核心城市拉开帷幕。
在东京新宿区的不动产登记中心，
出现了樱花国历史上可能都罕见的一幕：
上千名身着统一西装的“北海置业”员工，在律师团的陪同下，排队办理房产过户和抵押登记手续。
队伍蜿蜒曲折，占据了整条街道。
登记中心的官员们从未经历过如此阵仗，加班加点都处理不完如潮水般涌来的文件。
在东京郊区（如八王子、町田），
北条健司麾下的社员们发挥了关键作用。
他们以“团购”的名义，挨家挨户拜访土地所有者，开出令人难以拒绝的价格。
对于那些犹豫不决的，
北条健司的“协商小组”便会出面，
“耐心”地分析利害关系，
讲述附近邻居都已卖地的“事实”，
偶尔还会有一些“建筑垃圾”不小心被倒在门口，
或者深夜有摩托车队“路过”制造噪音。
在这种“组合拳”下，大片大片的郊区土地迅速易主。
在银座的高级写字楼， 龙崎一郎亲自带队，与大型地产公司谈判，以略高于市场的价格，整栋整栋地收购优质物业。
他们的资金充足，决策迅速，让传统的房地产商措手不及。
超过五百人，
由北海道总部和东京本地律所联合组成，
的庞大律师团，
成为确保这一切“合法”进行的关键。
他们审核每一份合同，处理每一次登记，应对可能出现的产权纠纷，将所有的灰色操作都用厚厚的法律文书包裹起来，显得无懈可击。
······
就在王卫东的房地产机器全速运转之时，
