如此重大的利好消息,自然引起了媒体的高度关注。
* 县电视台、《县日报》 头版头条刊发报道:《我县乡村振兴重大项目获省批复,“庞庄-下土河商业综合体”即将启航》,详细介绍了项目概况和意义。
* 市电视台、市新闻网 迅速跟进,推出专题报道《重磅!我市北部区域商业新引擎获批》,将其视为推动城乡融合、促进消费升级的典型案例。
* 省报 也在区域经济版块刊发了消息《我省核准一大型乡村振兴商业综合体项目》,虽然篇幅不长,但“省级立项”的字眼极具分量。一夜之间,“庞庄-下土河商业综合体”和“本味”集团的名字,频频出现在各级媒体上,品牌知名度和美誉度达到了空前的高度。合作方“鼎泰置业”的赵鼎泰也打来电话,语气兴奋:“王总!批文下来了!咱们这步棋走对了!现在好多以前联系不上的大品牌商家,都主动来找我们咨询了!”
四、 全面提速:吹响决战冲锋号
短暂的庆祝之后,王龙飞和他的团队没有丝毫懈怠。批文是资格,是起点,真正的硬仗才刚刚开始。指挥部立即召开“项目全面启动誓师大会”,下达总攻命令:
1. 设计优化加速: 要求“本味+鼎泰”联合设计团队,依据自然资源局批复的详细规划条件(容积率、密度等),在春节前完成最终的修建性详细规划方案和建筑初步设计,节后立即报审。
2. 土地手续攻坚: 成立“土地手续专项小组”,由李强牵头,配合自然资源局,立即启动集体土地征收(或入市)的法定程序:发布征地预告、进行土地现状调查、拟定征地补偿安置方案并组织村民代表大会表决、办理社保、落实“占补平衡”指标……每一项都是繁琐而严谨的法律流程。
3. 施工招标启动: 启动工程总承包(epc)招标程序,面向全国公开招募有实力、有经验的施工企业,确保开春即能进场施工。
4. 资金方案落地: 财务部与“鼎泰”、政策性银行紧密对接,落实项目贷款,确保建设资金充足、及时。
5. 招商预热升级: 招商团队携正式批复文件,开始与意向强烈的主力店(如生鲜超市、影院、品牌连锁) 进行实质性谈判,签订意向协议。
五、 深远影响:一子落而满盘活
批文的获得,其意义远不止于项目本身:
* 区域价值重估: 项目周边的土地价值、房产价值应声而涨。一些有远见的投资者开始在这一带寻找机会。
* 人才吸引力倍增: “本味”集团的招聘变得异常火爆,许多在城市工作的本地人才、甚至外地专业人才,都对这个能参与建设家乡地标项目的机会表现出浓厚兴趣。
* 村民信心爆棚: 村民们对土地入股分红、未来就业创业的前景充满了实实在在的期待,参与和支持项目的热情空前高涨。
* 政府支持加码: 省、市、县各级政府对项目的成功获批感到鼓舞,表示将在基础设施配套(如道路拓宽、公交线路延伸、水电增容)等方面给予更大支持。
夜幕降临,王龙飞再次独自一人来到那片即将发生巨变的土地。寒风凛冽,但他心中热血沸腾。
他仿佛已经听到了来年春天打桩机的轰鸣,看到了塔吊林立的工地,看到了未来车水马龙、灯火辉煌的商业中心。
这两纸批文,如同种子,已经播撒在这片充满希望的土地上。接下来,需要的是更艰辛的耕耘、更精细的呵护。一个属于庞庄、属于下土河、属于所有奋斗者的黄金时代,随着这冬日惊雷,正式拉开了波澜壮阔的大幕。