酒桌上，都有哪些人参加，说了什么，怎么谈的，而后又是如何运作的，除了当事人，无人知晓内幕。
反正，最后的结果是：市日杂公司成功改制，公司整体，包括债务、职工安置这些全部都被新的“产权人”接收，市里面没有增添任何负担，也没有职工反对，非常顺利。
还有一个非常非常的秘密，没有几个人知道，郝玉杰和杜永刚来到了月亮湖，经过一个多礼拜的好多部门和单位的签字，签字，还是签字，郝玉杰稀里糊涂的成了“东安门市部”的产权所有人。
当一家四口人拿到房本的时候，感觉像是在做梦。房屋面积二百零七平米，后院面积一百一十三平米 ，八万元。按照日杂公司经理的想法，给三万就行，但是杜建林细细一琢磨，太明显了，很容易出事，不值得。于是提出，就按照市场价低一点儿，八万元付全款，只是资金不够，又以母亲郝玉杰的名义向银行贷款了六万元，银行不可能给个人贷款那么多钱，日杂公司作为担保人，这样贷款就顺利批下来了。
对，就是你看到的那样，日杂公司作为担保人，为购买者担保贷款买下自己的一处优良资产。
门市部里面有两处个人柜台，跟随日杂公司一起撤走，没有任何问题。另外就是一个五金日杂店，合同期还有半年。
杜永刚和五金日杂店老板沟通了一下，对方因为比较赚钱，续租愿望强烈，而且表示可以上涨租金。
根据杜建林的安排，拿到房本后，又向银行抵押贷款了十万元，这回还是把小舅找来，拆掉门市部，新建一个二层独立门市房。这种纯商业的二层楼简单，一个月就完工了。
在后期，一个老板主动找到杜永刚，提出来要整体包租下来，开一个大饭店。
这事儿还得儿子说了算，杜永刚跟儿子一说，杜建林当然觉得这样最好，因为这么好一个位置开小超市有点白瞎了，能够楼上楼下同时租出去，那多省心啊。
按照儿子教的说词，杜永刚和对方说明：可以租给他们，但是一楼西侧会间隔出来四十平米一间独门商铺，续租给原租户继续开五金日杂店，有约在先，得讲诚信。
其实，也没什么大影响，毕竟这里属于寸土寸金的地方，再很难找这样大的房子。一番商谈，对方迫切着急签合同，他们要自己风格装修。
正好，又能省掉一笔门窗钱。
