上来就让杨小歌的企划书内容进行陈述，并如何保障利益和环境和人？
杨小歌就先腻子粉的专利证书摆出来，才开始陈述：房屋建造可能会很长时间减少，但房屋改造\/修复，永远存在。如果开发利用王家村 本身资源，石膏，石灰，整成腻子粉，水泥配料。那么市场消耗意味着山坡再变小，时间长了，高坡变平原对周围人来说就是盈利。土地使用证的拥有者有利润吧？至于环境，变公园小区，变旅游景点，都是资本的能力之一。
再次发难：500万一年租金，30年土地开发使用权，第一次要交够十年。（变平原价值翻五倍以上，30年内未必搞定两座山坡，销售决定速度，决定资金流）
杨小歌：500万一年租金不变，只要港府解决他们户籍所在地，身份变更。我就提供安置问题。第一次交租金高于十年，第二次高于一年。前提是要70年土地开发使用权。六个土地管理局人员简单讨论了一下，有一人站起来说：“我们需要讨论半个小时，你们喝茶休息一下”。六个人走出会议室。
李经理见土地局人离开，笑着站起来：“这是我的名片，杨小歌老板！每次我们见面都是匆匆，没相告姓名，是泽伟的不是，给你道歉。”（名片：李氏集团屯门区总经理，李泽伟）杨小歌笑着接过：“恭喜恭喜！我们每次都有事处理，确实事逼人意啊，怪不得谁。”脚步声响起，大家都坐下喝茶。只见土地监督管理局六人入座后，一人说：“我们土地局没有闲钱安置王家村民是很失职，我们可以开具代办居民安置证书和居民身份证\/户口变更。土地开发使用证书70年，每年租金五百万，第一次缴纳租金不少于十年，第二次租金不少于一年”。
我们进行一项：承建公司王家村土地开发使用监督担保协议，承建单位负责人签字。李泽伟签字（公章），土地局签字（公章）。经手人：副局长名字
第二项：担保书（必须港城大集团，银行）担保单位汇丰银行和花旗银行。负责人高志强签字（公章）朱勇签字（公章）。土地局（公章）经手人：局长名字
第三项：代办居民安置证明书：代办人：杨小歌（手印）土地局（公章）经手人局长名字
第四项：居民居住地\/身份证明变更保障
第五项：土地使用开发证发放协议
第六项：土地使用开发证
土地局工作人员说：“第一次最低十年，也就是不低于5000万，你怎么付款？”杨小歌说钱在车里，就带着曹秘书出去，李泽伟也跟过去了。一会儿，李泽明艰难的提着两个手提箱走进会议室，曹荷花秘书推着两个大行李箱，杨小歌推着两个大行李箱进入土地局会议室。
