南方的鹅北方的风

第120章 各执一词 暗影现端倪

地点:铂悦府物业中心、临时询问区(业主聚集处)、地下停车场、小区外围

时间:冲突平息后,当天延续

……

特警的强势介入,如同冷水泼入沸油,瞬间压制了失控的场面,但空气中弥漫的紧张与对立并未完全消散。涉事人员被分别带离现场,调查询问随即展开。

物业中心内, 气氛凝重。原本象征着管理与服务的场所,此刻却充满了无声的对抗。吕奕凡单独坐在经理办公室内,对面正是那个在冲突中煽风点火的西装经理——此人姓赵,此刻已换上了一副截然不同的面孔。

吕奕凡没有急着发问,只是用那双深邃冰冷的眼眸,如同鹰隼般锁定着赵经理,强大的压迫感无声地弥漫开来。两人冷脸对视,空气仿佛凝固。

良久,吕奕凡才缓缓开口,声音不带丝毫温度:“为什么带头搞事?”

赵经理脸上的肌肉极其细微地抽搐了一下,但变脸的速度快得惊人,瞬间堆起了委屈和无奈的表情,语气甚至带上了一丝夸张的讨好:“哎哟喂!吕警官,您这可真是冤枉死我了!天地良心,我哪敢啊?我们物业是服务行业,求的是个和气生财,怎么敢带头搞事呢?刚才那是情急之下,怕事态扩大,想让大家冷静下来,可能……可能语气急了点,但绝对没有恶意啊!”

他摊着手,一副比窦娥还冤的模样,脸皮之厚,令人叹为观止。

吕奕凡嘴角勾起一丝极淡的嘲讽,懒得与他纠缠措辞,直接切入核心:“有没有冤枉你,你自己心里清楚,不必在我面前解释。暴力能解决问题吗?说说吧,停车位到底是怎么回事?你们物业,本职是服务业主,怎么闹到跟业主兵戎相见的地步?”

赵经理听得不乐意了,仿佛被戳到了痛处,声音提高了八度,带着一股市侩的精明:“服务?警官,您说得轻巧!是他们业主带头有错在先!凭空污人清白,说我骗他们钱!停车位不要钱吗?管理费、维护费哪样不是钱?我们都按合同办事!他们这么闹,我这物业还干不干了?难不成让我和手下这帮兄弟喝西北风去?”

他喋喋不休地倒着苦水,试图将责任完全推给业主。

吕奕凡不耐地打断,语气加重,带着不容置疑的命令口吻:“别废话!说重点!把事情的前因后果,完整地说一遍!”

赵经理被他的气势所慑,噎了一下,连忙点头哈腰:“哦哦,好好,吕警官您别生气,我说,我说。”他清了清嗓子,开始叙述,“事情是这样的,我们小区车位一直挺紧张的,有些业主呢,就想把租的车位私下转让或者长期占用,这不符合规定啊!我们根据合同和业主手册进行管理,结果他们就闹起来了,非说我们乱收费,合同有问题……还先动手推搡我们的保安,小伙子们年轻气盛,这才……这才没控制住局面。”他避重就轻,将冲突起因归咎于业主违规和先动手。

另一边,临时划定的业主询问区内, 场面一度更加混乱。劫后余生的业主们惊魂未定,又满腹委屈,见到宋瑾乔这位看起来亲和的女警,立刻七嘴八舌地围了上来,声音嘈杂,情绪激动。

“警官你要给我们做主啊!”

“是他们物业先打人的!”

“他们就是黑社会!强买强卖!”

“停车位合同明明不是那样的!”

太多的声音混杂在一起,让宋瑾乔心烦意乱,难以捕捉有效信息。她深吸一口气,猛地抬高声音,清丽的脸上带着严肃:“都安静!闭嘴!你们这样一起说,我怎么记录?怎么了解情况?”

她锐利的目光扫过人群,指向其中几位看起来相对冷静、表达能力较强的业主:“你,你,还有这位阿姨,你们作为代表来说。其他人保持安静!好好说话,把事实讲清楚!”

在宋瑾乔的引导下,业主代表们开始陈述。他们的说法与赵经理截然不同:物业单方面篡改停车位租赁协议,抬高价格,并且试图将部分公共区域划为收费车位,他们手持之前签订的合同协议作为证据,言之凿凿。一位中年女业主更是红着眼眶控诉保安出手凶狠,完全不把他们当业主看待。

分别询问结束后, 吕奕凡和宋瑾乔在物业中心外碰头,交换信息。

“业主这边,情绪很大,但手里有合同,指向物业单方面违约、乱收费。”宋瑾乔快速说道,眉头微蹙。

吕奕凡眼神冰冷:“赵经理那边,咬定是业主违规在先,他们按合同管理,冲突是对方先动手。”

两人将双方的口录初步对比,发现各执一词,都将过错推给对方。问题的核心,似乎又绕回了最初的“停车位纠纷”本身。

然而,当双方提供的“证据”——那份关键的停车位管理协议被摆在一起仔细核对时,吕奕凡和宋瑾乔几乎同时发现了问题!

业主提供的协议版本,与物业赵经理提供的所谓“标准合同”,在关键的车位编号、租金金额以及签署方细节上,存在细微但决定性的差异!业主合同上的签署方是业委会备案的规范名称,而物业提供的版本上,签署方却变成了一个模糊的“物业管理服务中心”,并且,收费账户信息也指向一个不同的私人账户!

(宋瑾乔内心独白: 合同不对版!业主的合同是正规的,物业这份……签署方和收款账户都变了!这不是纠纷,这是……诈骗?或者有人利用物业名义私下操作?)

(吕奕凡内心独白: 顶替做假账?利用车位管理私自收费,中饱私囊?还是更复杂的洗钱环节?这个赵经理,胆子不小。)

“看来,问题不止是纠纷那么简单。”吕奕凡沉声道,目光锐利地看向宋瑾乔,“你注意到了吗?合同版本不同,收费主体不一致。”

宋瑾乔立刻点头,清丽的脸上带着洞察的明澈:“注意到了!业主的合同应该是真实有效的,物业提供的这份,签署方和收款账户都很可疑,像是有人利用职权在私下运作,收取本不该属于他们的费用。”

吕奕凡暗暗点了点头,对宋瑾乔敏锐的观察力和清晰的逻辑思维表示赞许。这姑娘成长得很快。

“走,去地下停车场看看。”吕奕凡当机立断,“看看现场的车位划分,是否与合同对应。”

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