重生91:我欠银行几个亿

第116章 价值一亿八千万美金的土地

很多比较务实的人,或者说一步一个脚印前进的人,可能无法理解沈见新忽然一步登上这般的空中楼阁。

应该不单是不理解,甚至不看好,不喜欢,觉得有问题。

在他们理解的合理性中,创业发展应该是一步一步来,先搞一个靠谱落地的事业,然后慢慢做大。

这样理解其实也没错,但沈见新现在能够在两地拥有四五千万的股票仓位,本质上就是建立在空中楼阁带来的效应。

如果没有他那份浦东投资计划,就不会有领导层支持他,银行肯定不会贷给他那么多款,他也就没有那么多钱买入魔都股票,更谈不上用这些股票质押,从万国证券那里再融资。

而能够从万国证券融资再买入鹏城股票,靠的不仅仅是魔都股票的质押,关键在于风生水起的新东商会和屡次曝光的沈会长。

所以,达到同一目的的路径,并不是只有一个选择,而发展也并不一定非要由小做大,也是可以自上而下的。

这其中关键在于,释放的东西可以虚,但沈见新自己可不能飘。

前文提过一句,他要做的事,恐怕连神明都不知道。

而现在,几乎所有人都觉得他想一口吃成胖子,关于这一点,很多读者也是这样认为的。

实则不然,在创业发展这块,他真正的战略,本质上与救出郑磊的方法异曲同工。也是在宏大叙事之下,完成自己的小小企图。

而在他规模宏大的造城规划之下,埋藏的真正目的,其实非常的朴实无华,那就是...

圈地!

很多人可能觉得此时的浦东就是乡下,相对于后世来说,地价很便宜,直接买就是了,何必绕这么大一个圈子。

这就是认知惯性导致的偏离,浦东作为国家级的战略项目,其主要计划招商的对象是外资。所以现在虽然还是一片荒芜,地价已然不便宜了。

在刚刚结束的一起浦东地块拍卖中,香江一个公司以500美金一平方的价格获得一块建设用地。

而在两年后,同一地块附近的拍卖价格将飙升至1000美金。

便宜吗?相对后世的天价来说,自然是便宜的,但如果横向对比,这种价格,除了外资,国内根本没几个人拿的动。

要知道,一江之隔的繁华浦西,如今新房价格才一千块一平方啊。

如果没有那份宏大的投资计划,没有贷款,单靠沈见新自己可以拿出的现金,最多也就买几块菜地等升值罢了。而且他没有任何可以与政府议价的空间。

好了,现在你们应该明白局势了,也大概能悟到一点为什么要抛出宏大叙事的逻辑路径了吧?

有人之前形容沈见新怎么突然就从五级升到五十级甚至一百级了呢?

其实你看错啦,本质他是佯装五十级,为的是完成目前自己无力完成的二十级任务。

在鹏城股票彻底开启反弹之后,金身稳固的沈会长终于要开启自己的浦东之路,第一站就是市土地局。

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