“王总！老熟人了！咱们不讲虚的，你开始吧！说说地块情况和你们的思路！”楚休把衣服整理了一下，拿起了旁边何莹准备的温开水喝了一口，清了清喉咙说道。
对于楚休来说，用熟不用生。
由于他已经有了很好的创意，因此也并不需要设计院这边有太多设计概念的支撑。
在他这个冷血的资-本-家看来，这些设计院不过是一些画图工人罢了！
只要设计院能加紧时间熬夜通宵肝出图纸，三方会审时能多快好省的把细节扣好，就是一家合格的设计院！
如果贸然引进一家所谓的大牌设计院，做的东西不好还这里不配合，那里不配合，下面的人抱怨不说，事情还做不好，那何苦来哉！
“好的！楚总，关于这块地的前期思路，我们这边做了一个相信的方案！和您汇报一下！”
王总清了一下喉咙，有些紧张地站了起来，用手扒了扒身上还有一些皱纹的西装，用汗手轻轻地抹平，准备给楚休进行汇报。
设计院这种单位，代表作品非常关键！
现在碳院通过景和的两个项目不仅仅是走出西南地区接项目那么简单，他们现在已经慢慢蜕变成了一家全华国都相当有有名的大设计院！
作为大功臣的王总，自然是因此而升迁到了设计院副总的位置，不再是单个部门的负责人！
不过现在景和又准备在魔都开疆拓土，本来他不需要亲自出马上阵的，但考虑到对于景和的重视，他还是亲自来了！
“这段时间我们详细地对地块进行了调查和走访。”
“这是一块长方形的规整地块，最大高差只有1米不到，因此不需要考虑太多的高差问题。”
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“所以说，目前宗地已经是净地状态，该地块位于帝都西路沿线地带，部分楼栋可部分看到静按公园，并且开车到魔都市中心建康西路5分钟都不到，可以说是魔都静按区的核心绝版地段！”
“由于地块面积较小，容积率达到了3.0，并且考虑到项目可售总建面只有11.6万方的小体量，因此为了填满容积率，该项目只能考虑做5-6栋的高层产品！”
楚休点了点头，这块地他在拿地的时候去看过，位置确实是不错。
但做这种位置的产品，做好了肯定是在城市流光溢彩，大放光辉，彻彻底底地在魔都落下脚跟！
如果做不好那就不好玩了，搞不好还会沦为笑谈，时不时还会被消费者拿出来耻笑一顿！
比如在余州城的海客瀛洲项目，距离08年都过去十年了，还会是不是被拿出来鞭-shi，这种情况，楚休是绝对不会允许发生的！
所以在这种地段，再加上是景和外拓的第一站，必须打响第一pao！
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