开局重生:从地产大亨开始

第203章 一切都是套路!

“怎么样!开盘准备得如何了!有没有信心打好这一关键一仗!”

楚休看了一眼已经装修完毕的售楼部,又看了看外边还在通宵达旦地熬夜抢修的景观示范区。

他面无表情地问着已经在魔都出了整整一个月差的张巍!

他今天心情有些不好!

具体地说,是非常不好!

霸道总裁如果被自己的女人嘲笑x-无-能,那画风就完全不对了哇!

“来一发一猛定江山!”楚休有些走神地想到。

张巍不知道现在楚休为了时间管理的需要,满脑子地走神在想日天神器汇源某宝和海-狗-丸的事情。

他打起了精神来,睁开两只熬了好几天夜,已经熬红了的眼睛,思考了一阵还是决定实话实说地说道,“目前我们准备首开共三栋楼,一共差不多100套房子,目前已经提前认筹的有20来个客户,说明天现场来看的100-200来组,变数有点大!”

说到最后他都有一些歉意了!

如果严格意义上来说,这20来组的客户其实都不一定会成交,具体还是要看开盘当天的氛围的!

如果氛围不好,再加上现在金融危机的影响。

那基本上就芭比q了,卖个20来套,甚至只有十来套或是几套,都是很正常不过的事情!

如果开盘100套房子卖个20多套,其实也不算是开盘失败,毕竟这是豪宅盘!

“那么少!你们这工作,做得很不合格!”楚休皱了皱眉头说道。

张巍和旁边站着的置业顾问们听了忙着低下了头!

在08年这个年代,房地产属于最火爆的市场,虽然他们在普通平民百姓之中属于金领级别,但是却还是不够楚休看的!

无他,只不过是一些可替代性强的打工人罢了!

要知道这个盘单套面积有500㎡以上,就算是5万一个平方,也要2500万!

这个数字在08年、09年是非常恐怖的数字!

毕竟那时候随便一个二线城市,50万就可以买到一套很好的房子了。

而且前期也打出了五万起的高溢价来拉调性,把景和的产品直接瞄定到了整个华国最高端的位置!

所以,虽然楚休各种毒舌,挑三拣四的,鲨一个高管祭天这种压力极度下压的事情都搞出来了!

但是他这个人做事情目的性非常强,这个盘的目的很简单,就是门面场子!

说具体一点,这个盘的操盘基点就是为了品牌的积累和成长!

想想看,在一个普通的二三线城市,如果一家开发商你觉得是陌生的。

如果突然置业顾问一说,某某盘是公司做的,核心竞品没谁了,就是汤成一品!

那在售楼部高大上的氛围一烘托,客户会怎么想,肯定要买买买了!

现在景和生命之环项目开盘不像汤成一品一样挂零,其实楚云心里都算是挺满意的结果了!

但楚休不这样想啊!

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