曹继承四处打听，历经一番周折，成功邀请到省内久负盛名的女律师。女律师详细梳理了案件全貌后，对盛承廷的辩护策略深表认可。
“盛先生的分析十分到位。”女律师微微颔首，眼神专注地敲击桌面，“法律层面，我们要精准挖掘支持利率与租金主张的条文依据；同时，间接损失的证据也至关重要 —— 这些容易被忽视的损失，恰恰能强化诉求。”
她翻开文件，逐一展示相关凭证：“这是与潜在合作伙伴的沟通邮件，因山海广场被占，多个合作项目流产；还有临时办公场地租赁费、员工异地差旅费等额外运营成本清单。我们还邀请了行业专家出庭，从专业角度佐证损失程度。”
曹继承重重点头，眼神坚定：“就按这个方向全力准备！尽快收集整理资料证据，务必在省高院上诉时扭转局面。”
众人迅速行动，紧锣密鼓筹备上诉事宜，一场新的法律较量蓄势待发。
省高院受理后，展开了全面审查与激烈辩论。
女律师挺直腰板，神情严肃地据理力争：“尊敬的法官，此前判决存在诸多不合理之处。牛开发强占资产事实清晰，我们认可合作建房协议的存在，但坚决反对其不合理诉求。”
她抬手比划，语气铿锵：“其一，24%年利率助长懒人经济，与我国经济导向背道而驰，违背法律精神；其二，牛开发强占期间对外出租牟利，理应支付我方28%房产的租金；其三，十年强占让山海置业陷入瘫痪，资金链断裂、业务停滞，错失诸多发展机遇。”
她呈上财务报表与业务记录：“报表清晰显示期间收入锐减、支出攀升；业务记录证明多个重要合作被迫取消。行业专家李教授也能进一步阐述对公司竞争力的长期损害。”
李教授走上证人席，推了推眼镜，条理清晰地分析：“从行业宏观角度看，山海广场被占让山海置业丧失市场份额与发展机遇，这种损害不仅体现在当下，更会长期制约公司发展。”
牛开发的律师眉头紧锁，眼神闪过一丝慌乱，却仍强装镇定狡辩：“我方坚持认定市中院判决合理合法，牛开发先生的投入与贡献应得到认可，诉求正当合理。”他音量微提，眼神却不自觉飘向别处。
省高院经严谨审理，最终作出终审判决：驳回市中院部分判决。判定牛开发完成税收清算、归还强占的28%房产后，山海置业将72%房产过户至其名下；山海置业需归还500万元土地增益金，利息按银行同期利率计算，同时牛开发需支付十年租金。
然而，牛开发依旧耍赖，双手抱胸满脸不屑，既不配合税务清算，也不归还房产、支付租金。
盛承廷拿到判决书后，找到了雪梨县税务局 —— 县局一把手盛局长是他的家门老乡。这三年，盛承廷每年清明回老家祭祖，总能遇上这位后辈。
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