重回八五,自助粥火爆了

第658章 对比选择(上)

“好的,我们回去商量一下。”

话是说得客气,但是众人都已经给这个院子打差评了,马不停蹄地去下一个院子。

什刹海的院子掩映在一片槐树荫下,红漆大门上的铜环擦得锃亮,开门的是一位高大的年轻人。

这里是个一进的院子,只比苏家现在租住的那套要大一点。

要是说房屋面积,苏家父女就两个人,即使再加上蒙穗,那也是能住得非常宽敞的。

年轻人姓郭,是个小学老师,是一半院子的主人,为什么是一半呢,因为这里合住了两户人家。

“房子是我父母留给我的,另外一半是他的同事一家,也是我们学校的老教师。今年学校建了集资宿舍,我们两家都分到了名额。

原本我们都是想着把院子租出去收租金就好,但是现在房价不是比前几年高了嘛,我们合计了一下,得收二十多年的租金才能抵得过售价。

中间还得维护修整,说不定还找不到租户,那还不如直接卖出去,拿一笔钱在手里还能宽裕些。

产权方面你们不用担心,我们前两年已经把证都办好了,到时候过户的时候你们合并到一个本子上就行了。”

该说不说,这个院子虽只有一进,但是因为住户都是讲究人,所以维护得特别好。

这个院子都布置得整洁温馨,所有房屋结构都保存完好。

两侧抄手游廊连接着东西厢房,所有门窗都是原装的万字纹木格。

最令众人惊喜的是院内有一口活井,井台上刻着\饮水思源\四个字。她探头望去,井水十分清澈。

郭老师介绍说:“我们喜欢用水井,觉得煮出来的东西味道就是不一样。基本小半年就会清理一次,夏天把西瓜泡在里面,就像放进冰箱一样。”

他又指了指院角的一株茂盛的石榴树:“您看那棵树,就是用井水浇的,每年结的果子都比别处的甜。”

苏渺想到刚才秦爷爷家其实也有一口井,但是已经荒废了,因为他身体不好打水太吃力,所以都是用的自来水。

如果能买下那边,请人来修井,也可以拥有像这个一样清冽的水井。

“郭老师,你们这院子售价是多少?”苏渺迫不及待地问。

“我们两家都是报价两万,那整个院子加起来就是四万块不含税。院子的情况你们也是亲眼看过的,没有什么坏的地方,基本可以说是买下就能住了,甚至比很多已经整修过的都要强。”

郭老师推了推眼镜,语气诚恳:

“说实话,这个价格在什刹海一带算是很公道的。我们两家都是实在人,也不愿意为了多要几千块钱耽误时间。”

苏元正环顾四周,目光在那些保存完好的雕花门窗上流连,对郭老师说道:

“房子确实不错,收拾得也特别好,我们回去商量一下,回头再和你联系。”

四人回到车上,苏元正问:“你们觉得怎么样?”

苏渺眼神亮晶晶地说:“爸,我喜欢这个院子,修整得很好,确实像郭老师说的那样买下就能住了。

可惜的是这是一进的院子,要是能有两进的一样质量的就好了,毕竟两进院子以后肯定比一进的更稀缺。”

叶嘉音掏出笔记本在上面做记录:“院子保存状况好,产权明确,位置也好,离后海很近,夏天吃饱饭出去散步肯定很舒服。

而且可以省去不好翻修的费用和时间,四万块钱确实不贵。”

苏元正也点头:“看那位郭老师是个有涵养的文化人,他的同事应该也是不错的,做买卖能碰上好讲的人是最好的了,不然扯来扯去的劳神劳心。”

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