第二天，在港英政府民政署内。“梦娜小姐，港岛市民会感激您和王凤仪小姐的善举，上帝也会铭记你们的仁爱与善良。”已经成为民政署代理署长的唐礼杰，面对身着宝蓝色商务西服的梦娜微笑着说道。得益于安居乐慈善基金的支持，唐礼杰不仅升任代理署长，还即将正式成为港英政府的一级事务官，迈入高层之列。然而让他始料未及的是，继之前捐赠六千万港币后，梦娜今日又捐出了五千万港币。据梦娜称，这笔款项由金兴国际集团董事长王凤仪与她共同出资，而王凤仪也因此获得了安居乐慈善基金会常务理事的职位。
“唐署长，我对安居乐慈善基金会的慈善项目有些新的设想。”梦娜带着笑意开口。“梦娜小姐请讲。”唐礼杰礼貌回应。“经过一个多月的调查，我发现慈云山、钻石山、茶果岭这三个地区，除了缺乏公共厕所、绿化和运动设施外，自来水和电力设备也极为短缺。我们安居乐慈善基金会计划投入资金改善这些方面的设施。”梦娜望着唐礼杰认真地说道。听完这番话，唐礼杰的神情中浮现出一丝犹豫。电力和自来水等设施的建设，涉及港英政府多个部门的合作，并非他这个代理署长能够单独决定的事宜。见此情景，梦娜连忙补充道：“唐署长，我认为我们可以扩大基金会管理层规模，引入更多专业专家参与其中。这样不仅能提升基金会的专业性，也能更好地为港岛市民服务。”梦娜的意思十分明确，她愿意以利益为筹码换取相关部门的支持。
唐礼杰在听到梦娜的那句话后，目光稍稍一亮，随即露出笑容：“梦娜小姐，我十分赞同你的看法。接下来，我会将你的建议传达给其他部门，并尽快给出反馈。”
“好的，那就麻烦唐署长了。”梦娜微笑回应。
不久，唐礼杰突然开口：“梦娜小姐，我能向你请教一个问题吗？”
梦娜略显意外，但很快回答：“唐署长，请讲。”
唐礼杰注视着梦娜，缓缓说道：“梦娜小姐，我并非质疑你对慈善事业的热情与善心，只是我认为，没人会毫无缘由地投入如此巨额资金用于公益。我希望了解更深层的原因，这也有助于我去说服其他部门负责人。”
以三十多岁的年纪就成为港英政府一级事务官，唐礼杰自然头脑清醒。捐出超过一个亿的港币只为做慈善，这种说法实在难以让人信服。过去梦娜只是修建厕所、种植树木时，他可以视而不见，但现在涉及工程，他就不能再装作不知情。
唐礼杰需要梦娜提供一个理由。
“唐署长，您这里有港岛的地图吗？”林天祖早已预料到唐礼杰会提出这个问题，毕竟从一开始到现在，梦娜已经累计捐赠了一亿一千多万港币。仅仅为了修几个厕所、种几棵树就花费这么多，实在让人难以置信。因此，林天祖为梦娜准备了一个能让唐礼杰迅速理解并接受的答案。
“有的，您稍等。”唐礼杰很快拿出一张港岛地图，并将其铺在办公桌上。
梦娜走到桌前，用笔在这张地图上标出了钻石山、慈云山和茶果岭三个区域。
“唐署长，您看，在这三个地方之间存在大片未开发的土地。我计划修建公路连接这些区域，然后建立工厂，雇佣当地居民工作。”梦娜神情认真地解释道。
“梦娜小姐，我想我已经明白了您的意图。”唐礼杰笑着说道。实际上，他并不相信梦娜真的要建工厂。在他看来，梦娜的真实目的是在钻石山、慈云山、茶果岭之间的空地上建造住宅，再出售给周边居民。
尽管这些地区的居民并不富裕，但仍然可以从中获取利益。而且在香港，房地产行业最大的难点并非扩展规模，而是如何进入市场。当前香港房价高昂，即便是一个普通人涉足房地产也能盈利，因此这一领域吸引了无数人觊觎。然而目前整个香港能够拿到土地的地产公司最多不过十五家。
新晋的地产商要么实力雄厚，要么与现有大型地产商合作，否则连进入市场的资格都难以获得。在唐礼杰看来，梦娜投入巨资从事慈善活动，其真正目的就是为了获取进入房地产市场的资格。
她若能在观塘成功取得土地，获得相应资格，定会吸引不少港岛商人主动携资金寻求合作。
进场资格却充满不确定性，一旦无法获取，前期的所有投入都将化为乌有。
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