这里面至少有七八倍的投资回报，而且这个回报还是投资基数庞大，翻个七八倍的汇报比如说按照现在的房价20亿打底，差不多25亿封顶拿下河东花园估计没多大问题
在保存古建筑不拆除的情况下，和香港政府那边商量一下税费问题，又能节省不少钱算上开发其他房地产项目的费用，整体下来全部投资35亿可以敞开了用
而过了十来年之后，35亿的投资，去掉本钱至少可以赚取200亿的利润，并且这个还只是保守估算到时候操作得当利润空间还可以更多
当然如果能把花园给拆了，把那片土地合理重新规划一下，赚取的利润至少能加个50亿打底
“所以你不准备出手？”六叔不禁有些失望，其实在还没确定何家是否真的要出售河东花园，就把这个消息告诉杨东旭
六叔就是想想要看看杨东旭能否真的把河东花园拿下，然后在保存古建筑的前提下，在其他方面盈利
这无疑是一个两全其美的结局，作为一个从那个年代过来的老人他还是比较念旧的尤其是无论是虎豹别墅的前主人，还是何家的老一辈都是朋友
其实要不是资金不允许，何家要是真的出售河东花园的话，他都会出手拿下到时候不说赚钱，其他地方盖几栋别墅只要能保住本钱他就很满意了
“现在说出手不出手的太早，何家或许只是放个烟雾弹对香港政府施压而已再看看吧，等他们真正要出售的时候太多”杨东旭笑着说道
上杆子的不是买卖，更何况是这样的大笔交易，肯定不能让对手把握住自己的想法并且这笔交易的确不用着急，拖个一两年也无所谓
“你如果愿意保存古建筑不拆除，不管何家这次是不是放的烟雾弹，我帮你去说说”六叔开口说道
杨东旭惊诧的看了六叔一眼，不过看到六叔苍老脸上的神色，他显然明白了几分所以点了点头不再找什么托词：“那就问问，对方如果不是狮子大开口就找个时间谈谈”
既然来了香港看六叔晚上肯定不会住酒店的，因此吃完晚饭和六叔谈了一会儿杨东旭就在六叔老宅中留宿了
“你对河东花园有兴趣？”周雅坐在梳妆台前抹着一些保养霜小家伙下午在院子里玩的太疯此时已经熟睡了
周雅之前在香港待过很多时间，所以对于河东花园的情况即便杨东旭不说也十分熟悉
“不是对河东花园感兴趣，是对香港未来房地产项目比较看好陈欣那边手里握着一大笔钱没处花，所以河东花园我准备以私人投资拿下来，做一笔长远的投资”杨东古开口说道
“香港房产你预计会变成什么样？”
“看看内地这次调控之后房价肯定还会再次飙升，而香港地理位置太特殊，这边的房价比起内地以后肯定只高不低
所以即便到时候河东花园无法拆除，单单是地皮上可建筑的面积的开发盈利就十分可观了”杨东旭随口说道
周雅点了点头：“富家那边的事情怎么样了？”
“大德地产申请破产了，手底下之前的资产一多半都被银行回收，然后又被其他地产公司瓜分香港这边的产业也七零八落
不过富德海之前跟着我在香港买了不少房子，即便破产了也能获得了一笔钱再加上富察明还有自己的珠宝公司，如果不胡搞的话，一家人富裕还是不成问题的”
瘦死的骆驼比马大，别看这一次富家栽了一个大跟头可是手里的资产即便缩减的厉害，那也不是普通人能比的
尤其是富德海手里此时至少握着上亿的资金，虽然和大德地产之前几百亿的市值，富德海身价上百亿相比这落魄的只剩下百分之一，可百分之一也有一个亿是很多人无法企及的
并且富德才在海纳还有股份，富察明手里的珠宝店铺现在也价值二十多个亿所以富家人即便破产依然是亿万富翁
