魔都，琪珂大厦顶层办公室里。
王可忙了两个多小时工作，把所有文件报告审批了一下。
然后让值班助理把回复意见传达下去。
看了看时间，他准备提前下班了。
然而就在这时，桌子上的电话突然震动响了起来。
原本以为是裴元昱那边开完会打来的，但一看发现是顾家栋的来电，随即便接通电话。
“喂，顾总。”
“哎你好，老板，我这边有个紧急情况跟你汇报一下。”
“行，你说吧，我这边没什么事。”
电话中，顾家栋听了便开始汇报起情况。
“是这个样子的老板，我前天跟港岛北角那栋商厦的开发商约了今天下午会面谈谈，刚才也跟对方坐下磋商……”
“经过一番激烈的讨价还价之后，他们把成交价降到98亿港币，后面就态度坚决，表示低于这个价格不卖。”
王可听完，沉吟片刻后开口道：“98亿的价格还是有点高，他们不是已经租出去十几层楼了吗，租金让他们收了。”
“而我们买下来准备全部自用，那这些租户的退租是不是由他们来承担，还有一些细节方面的问题，如果都由他们出面解决，公司花98亿也不是不行。”
说完，紧接着又补充了一句。
“另外跟他们说清楚，我们是全资购买不是分期付款，一旦完成交易，只要大楼经过验收交付给我们，就给他们全款结清。”
“接着给他们谈，能省几千万也是好的，一般买家可没办法让他们回款那么快。”
手上拥有大量现金能干的事情可多了，能创造出的价值也是巨大的。
而且现金流比利润更重要，这一观点在企业经营和投资领域具有不可忽视的重要性。
利润虽能反映企业的盈利能力，但现金流才是企业生存和发展的命脉。
它是企业运营的氧气，能提前预警风险，为企业决策提供依据，给投资者带来信心，还能揭示企业的真实经营状况。
资金链不断裂也是企业持续经营的前提?。
这直接关系到企业的日常运营、风险抵御能力以及长期战略实施。?
“现金为王”不是说笑。
而一项资产是否优质，主要看的就是变现能力。
对于王可来说，其手上掌握的巨量现金流就是他“买买买”的资本。
充足的现金储备就像航船的压舱石，无论外面风浪多大，船都不会轻易倾覆。
对于一些交易谈判也能当作一个筹码。
听完老板说的话，顾家栋出言应了一声。
后面又相互交流了一下，等他这边挂断电话之后，便马上回去坐到谈判桌上。
这次得到了老板的授意和支持，他的底气也更足了。
“李董，根据我们老板的意思，大楼买下来是准备全部自用，并不打算对外出租，那已经跟你们签订了租赁协议怎么处理？”
这次没有先谈价格，而是又抛出一个问题。
“这……”开发商一方的人有些错愕。
这么奢侈吗？二十多层楼，近四万平方尺的面积居然全部自用。
同时，他们心里也有些纳闷。
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