因为最近内地财团纷纷南下进军香江，确实导致整个香江的楼市愈加火热。
比起十几年前，中环写字楼的租金已经涨了差不多3倍。
这租金已经是京城顶级cbd的三倍以上。
作为全球金融中心的香江，摩天大楼鳞次栉比的中环租金可谓是 “贵”绝全球。
但那么高的房价始终是一颗不定时炸弹。
王可看完调查资料陷入了沉思。
根据公司的评估分析，此时在中环购买写字楼，后期楼市房价增长空间有限，且有高位接盘的风险。
而且有很多企业为了考虑节省成本迁出中环，把总部搬至铜锣湾、港岛东甚至九龙区。
不过，黄金地段的甲级写字楼还是很受到一些投资者的追捧。
目前一般这类写字楼的平均尺价在3万港币左右，有些财大气粗的投资者出价十分进取，愿意支付3.5万港币，甚至4万港币。
主要的收购目标是一些有海景、命名权的核心地段的整幢写字楼。
但市场上这类物业出售的很少，也很贵。
到了这时候，王可对于自己之前的想法有了转变，他可不想当接盘侠去高价收购。
有前景或者抄底的投资，他很乐意干。
但很可能赔本的买卖还是要慎重，不能因为有钱就忽视其中的风险。
刚才听顾家栋在电话中说，近期李超人又在卖楼了，还是其旗下位于中环皇后大道中99号的香江第五高楼“中环中心大厦”。
市场放售叫价近四百亿，反正他是有钱不可能接手的。
以对方那么精明的商人，低买高卖是其拿手好戏，赚钱的生意怎么可能会拱手让人，里面估计有大坑。
而且三四百亿的生意也不是一般人能做。
看完资料又认真思考了一下，随后便拿出手机给顾家栋打了过去。
“顾总，资料我刚才已经看过了，既然中环区域不合适，那就暂时不考虑了。”
“我看你发过来的几个大楼项目整体售价就没有低于一百亿港币的，价格最低的一栋甲级写字楼报价还要135亿呢。”
“这价格都太高了，所以把眼光转移到旁边的非核心区吧，有合适的就谈谈价。”
电话另一端的顾家栋听完应了下来。
“我明白了，老板。”
“接下来我会留意楼市市场的，目前香江的楼市确实有点过热，本土的港资都在高价抛售自己手中的物业资产套现。”
卖楼的倒是有很多，但市场上都是单层或者多层的物业产权。
这并不符合老板的要求。
而中环区域的核心区，整栋商厦的放售价格基本上都是动辄百亿，每层楼的平均价格都要四五亿港币的价格。
对此，王可开口表示道：“嗯，慢慢找合适的吧。”
“可欣投资总部大楼的计划反正也不着急，香江楼市有涨有跌，以后总会有机会的，说不定价格更低呢。”
后面两人在电话里聊了几句便挂断电话。
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