协商地点定在街道办的调解室。一方是余年、林晓陪同的李大国，另一方是钱某及其代理律师，街道办副主任和司法所工作人员作为中立方在场。
钱某本人年约四十，穿着休闲西装，手腕上戴着串硕大的木珠，眼神精明中带着一丝不易察觉的戾气。他的律师依旧试图在“补偿金额”上做文章，并提出一个“折中”方案：李大国可以续租，但租金需按市场价上浮百分之五十。
“这跟赶我走有什么区别！”李大国激动地站起来，“临河街什么地段？上浮五十我还能有活路吗？”
余年轻轻按住李大国的肩膀，示意他稍安毋躁。他看向钱某，目光平静却带着不容置疑的力量：“钱先生，我们今天坐在这里，是基于法律和事实的协商，而不是商业谈判。我方当事人的核心诉求从未改变——按照原租赁合同继续履行。您方提出的所谓市场价上浮，既无合同依据，也违背了‘买卖不破租赁’原则保护稳定经营秩序的立法本意。”
他顿了顿，语气转冷：“至于之前发生的威胁、破坏财产等行为，我们保留了所有证据和追究权利。如果今天的协商无法就核心问题达成一致，我们将立即启动诉讼程序，并同时就上述违法行为向公安机关报案。届时，恐怕就不仅仅是民事纠纷了。”
余年的态度强硬，寸步不让。他深知，面对钱某这种人，一旦示弱，对方便会得寸进尺。《孙子兵法》的“围师必阙”并非软弱，而是在保持绝对压力下的策略性引导。他将“诉讼”和“报案”作为悬在对方头顶的利剑，但同时，也给了对方一个在谈判桌上解决问题的“生门”。
街道办副主任也适时开口：“钱总啊，临河街是老旧街区，稳定是第一位的。李师傅在这里十几年，街坊邻居都认可，也是我们街道的‘放心消费示范点’。你们投资发展是好事，但不能影响老百姓的正常经营和生活嘛。”
压力层层叠加。钱某的脸色阴晴不定，他看了一眼自己的律师，律师微微摇头，显然也认为在“善意”已受严重质疑、且对方证据扎实的情况下，诉讼风险极大。
僵持了片刻，钱某深吸一口气，像是做出了某种妥协，但眼神深处却掠过一丝阴鸷。“好！”他吐出一个字，声音有些沙哑，“按原合同，可以！但他妈的别再给我搞什么幺蛾子！”他指着李大国，语气依旧不善，但终究是让步了。
最终，在街道办的见证下，双方签署了调解协议，明确原租赁合同对钱某继续有效，租期、租金等一切条款不变。钱某方需保证不再以任何形式干扰李大国正常经营。至于之前的破坏行为，在李大国表示“只要以后不再犯，可以不追究”后，暂告一段落。
拿着盖有红印的调解协议书，李大国的手还在微微颤抖，但脸上已满是劫后余生的激动和对余年无尽的感激。“余律师，林助理，大恩不言谢！我…我真是…”
“李师傅，这是您应得的。”余年微笑着安抚他，“回去安心经营就好。”
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