陆源专项服务的电动自行车厂那边的样车测试进行得很顺利，很快就到了路试阶段，骑乘的感觉非常不错，也非常吸引眼球，据说很多人目测时都以为是高端摩托车，这让钟小波的信心又有所增加。
但同时，由于虎州那边专搞房地产项目，结果进展很相当顺利，从而让新州分部内部不断有人对转型的必要性提出质疑，让本来就刚刚进入企业管理的钟小波平添了不少烦恼。
所以，他迟迟没有推进食品厂转型，食品厂的干部职工们对此非常着急。
这一天，陆源像往常一样，站在办公室的窗前，目光落在远处正在施工的工地——又一个住宅区要拔地而起了，打桩机的轰鸣声隔着几条街都能隐约听见……
桌上的电话响起，是程薏打来的：“陆书记，钟小波先生已经到楼下了。”
“知道了，让他直接上来。”
陆源很清楚钟小波此行的目的，电动自行车厂的工人培训进展顺利，首批零部件采购合同也已敲定，可钟小波心里的那根刺，始终没拔出来——自行车厂旁边的商品房价格涨了近两成，而且卖得相当火爆，加上身边不断有人质疑他的决策，有点刺激到他了。
没办法，这都是肉眼可见的实实在在的钱。
所以，食品厂那边的转型，钟小波才会迟迟没有推进。
办公室的门被推开，钟小波穿着一身笔挺的西装，脸上却带着几分难以掩饰的焦灼。他手里攥着一个文件夹，进门就直奔主题：“陆源，你看看这个。”
他把文件夹摊开在陆源桌上，里面是一份本地房地产市场的分析报告，红色的箭头一路向上，格外刺眼：“城西那块地，上周又拍出了新高，老张他们公司拿的那块地，半年时间就涨了三成，这要是盖成房子卖出去，利润比做两个工厂都高。”
陆源示意钟小波坐下，给他倒了一杯茶：“坐下说，急什么。”他当然清楚，2004年的新州房地产，就像一匹脱缰的野马，谁都想上去分一杯羹。
“我能不急吗？”钟小波喝了一口茶，语气里满是纠结，“电动自行车厂这边，虽然样车试验成功了，但后续量产、销售都是未知数，食品厂那边更是连方向都没定。我把大部分资金都投在了这两个工厂上，要是赔了，我就彻底完了。”
陆源放下报告，目光平静地看着钟小波：“小波，我问你，你觉得房地产这波红利，能持续多久？”
“那肯定能持续好几年！”钟小波想都没想就回答，“现在城市里的人都想买房，城镇化进程越来越快，需求摆在这儿，怎么可能跌？”
“需求确实在，但风险也在，你只看到了地价上涨的红利，却没看到背后的隐患。2003年国家就已经出台了调控房地产的初步政策，限制过热投资，你觉得这只是说说而已？”
钟小波愣了一下：“调控？能有多大影响？现在大家都在抢地，谁能停下来？”
“现在是抢，但总有抢不动的那天。你知道吗，我国很快就会进入老龄化阶段，到时，刚需基本上买了之后，房子能卖给谁？你要是别的商品，打个折可能就卖出去了，房子行吗？你就是因为这个，迟迟没有推进食品厂的转型的吧？”
“可是我还是觉得做预制菜不靠谱，你要说电动自行车，我还是有点理解，可是预制菜我还是有点保留？大家都喜欢吃新鲜的，谁会买这种半成品？我觉得，还不如直接推平了原厂做商品房。”
“又绕回来了，相信我，预制菜现在市场不大，但未来潜力无限。”
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