所以，系统直接杜绝了这种可能性。
回到车上，许宁拿出徐佳菲之前调查整理好的资料，默默计算了起来。
小区每年能收多少物业费？
滨江百年的物业费是6元每平每月，在帝都算中等水平。
根据户数和户型面积计算，物业费要超过1800万了！
不超过物业费总和的150%，也就是不能超过2700万，合每月225万。
虽然有些支出不能单纯按月计算，但他也大概心中有数了。
而在这时候，华律师也开始发挥作用，说服起了业主委员会的其他成员。
“我这边找到一个服务绝对能让所有业主都满意的物业公司。”
“公司是我认识的一个超级大少开的！”
“我不说他有多少钱了，反正他的座驾5000万！”
“人家也不是为了赚钱，你们懂的，大少的生活很无聊啊，就是为了给自己找点事情做！”
“不仅人家不赚钱，说不定还自己拿钱补贴物业公司呢！”
几个业主委员会的成员都感觉匪夷所思，这事儿怎么听起来这么扯淡呢？
不过，他们又都很了解华律师，知道他不是信口开河的人。
所以，很快他们就达成了一致。
反正情况不会比现在更糟糕，不是么？
他们达成一致后，接下来就是征得小区大部分业主的同意。
以他们的威望，这一点还是很容易做到的。
而与此同时，徐佳菲和原物业的谈判也结束了。
原物业公司拿着新物业公司支付的200万滚蛋。
虽然他们也可以撑下去，反正打官司要耗费很长的时间。
但问题在于，小区业主里面藏龙卧虎，说不定就有什么能人。
要是真铁了心的查物业的账，他们也会很麻烦。
所以不如直接拿钱走人。
于是，在街道、社区、业主委员会的见证下，新老物业签订协议，三天后物业正式交接。
“佳菲，你现在有新的头衔了！”
“从现在开始，你就是昊鼎物业公司的经理了！”
许宁笑着对徐佳菲道。
昊鼎物业就是他们新成立的物业公司。
实际上，昊鼎这个名字也是他们集团的名字。
昊鼎集团旗下，原本已经有了昊鼎投资，昊鼎影视，昊鼎餐饮服务等等。
现在又多了一个昊鼎物业。
徐佳菲嘴角控制不住地扯了扯，感觉说不出的荒谬。
自己这个助理可真是百变啊！
上个月在老板开的婚介所里当红娘！
这个月又在老板开的物业公司里面当经理！
她就很想问问许宁，下个月你想干啥呀？
不过当物业经理就当物业经理吧，反正看样子也当不了多久。
或许都用不了几天，大少又心血来潮想干别的了！
如果说有一天看见许宁穿黄马甲骑小电动送外卖，她一定不会觉得吃惊！
反正到时候别让她也跟着送外卖就行！
“徐经理，坐，我们聊聊招聘的事儿吧？”许宁看徐佳菲有点发愣，就笑着道。
徐经理？
这是在称呼自己吗？
徐佳菲一时间有点不知道该说什么好了。
