在八大家怀疑的目光下，陈砚非常诚实地点了头：“不错，本官手上确实没多少银钱，正因此，你们才能有如此好的机会挑选位置最好的铺子。”
若非如此，他还要再等几个月，让八大家彻底陷入绝境了再来此，到时候更好成事。
陈砚一副你们占了天大的便宜的神情，道：“这些铺子若建成之后，一年至少要二十万两租金，如今只要你们提早给租金，一年只需十万两，本官还能额外免一年租金，细细算下来，你们只需十万两就能租两年这最好位子的铺子，多么划算！”
八大家众人脑子都懵了。
铺子还没建，就要收租金？还高达五万两一年？！
“陈大人以为我等是傻子不成？”
黄明恼怒道。
刘洋浦恨不能为黄明鼓掌叫好。
“我们是要花五万一年租一块空地不成？”
即便王凝之再能忍，此刻也不禁冷言嘲讽。
陈砚理所当然道：“你等的租金交了，本官不就有银钱修建铺子了？”
王凝之“气极反笑，整个人犹如那要喷发的火山。
其他人被气得鼻子都歪了。
“拿我们的银子建铺子，租给我们两年，回头一直收我等的租金，还随时能把我等赶走……”
“我等什么时候成了大肥羊？”
“如此捞钱手段，我等简直闻所未闻！”
“陈大人莫不是想骗我等银子吧？”
面对众人的质疑，陈砚始终面容沉静：“我乃是朝廷命官，代表的是朝廷的脸面，若收了租金，必然会将铺子租给你们。”
目光在众人愤怒的脸上一一扫过，陈砚继续道：“你等即便一家租一间铺子，一共也只有八十万两，不足三份船引的花销，却能在贸易岛上租两年铺子。一份船引限制十艘商船，贸易岛的铺子可源源不断售卖货物，哪个更合算，相信在座诸位比本官更会算。”
此话无疑戳中了众人的内心。
四月份他们花费近二百万两才拍得五份船引，手头的货物还远远未清空。
上个月他们降价后，货物能卖出去，主要是因市面上绝大多数的货物都在他们手上，晋商手头的货无法彻底喂饱那些西洋商人。
可是经过四月一整个月，市面上又出现了大量的瓷器。
茶叶不是一朝一夕就能采摘，瓷器却是日夜可以烧制的。
瓷器大涨之际，各地大窑都在日夜赶工，想趁机大赚一笔。
只要烧制好，就会往八大家面前送，八大家若不大量收购，就会落到晋商和大隆商行手中。
八大家一边高价收瓷器，一边却卖不出去，还需花高价拍船引，再这般下去，就算八大家底蕴再深厚，也撑不了多久。
四月三十又要拍卖五月的船引，他们内部已经有好几人要与大隆钱庄合作。
可众人算过，即便与度云初合作，按照其分成比例来算，他们亏损依旧严重。
与之相比，陈砚的贸易岛实在有莫大的吸引力。
可是……
“连铺子都没有就要我等交租金，太荒谬了！”
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