地产开发商都唯利是图，肯定会因为凭空造城而压价买地，甚至想空手套白狼。如果指望他们投资建设，肯定会被扒一层皮下来。
秦云东敬完酒，放下酒杯继续讲。
“那该怎么办呢？我苦思冥想，只有借助诸神帮忙了。咱们省把临江市作为改革示范区是有道理的。临江市位于三省交界，与三省的省城几乎等距。当打通了高速公路和水路，临江市可以在两个小时内接通三地的核心经济圈。”
秦云东接着阐述，外商和国内有实力的企业正是看重了这一点，再加上临江市优良的投资环境，才大批在临江设厂建企业。
介绍完政策优势和区位优势后，秦云东当然知道，对这十六个老狐狸不能只谈大势，个人利益要照顾到。
秦云东话锋一转，点拨诸位书记投资临江东区，对政绩有巨大的潜在好处。
“我知道诸位都有招商引资的繁重任务，那么为什么不在东区先建立以你们地市命名的大厦呢？在临江市的外商有很多，他们看到某某市的楼堂馆所就会接触你们，这就是永久性的活广告，也是打开通向世界的一扇大门。”
在座的书记们被秦云东的设想吸引住了，频频点头表示认可。
“我敢保证，你们在临江市投下的每一分钱，随着东区逐渐繁华，价值肯定也会水涨船高，今年投资的大厦，不出五年就会翻两番实现超高利润回报！”
书记们的眼睛都亮了，不由交头接耳议论纷纷。
他们也都经常看新闻，知道发达城市的房价正在快速上涨。从临江市的发展状态看，秦云东说的也不是大话，很有可能会变成现实。
从台面上讲是为了支援临江市建设，在台下扒拉算盘，这也是一笔稳赚不赔的好买卖。
本来还一直起哄捣乱的姜南风也变得认真起来。
他思忖片刻不由啧啧称奇。
“云东，你这一步棋很妙啊。你用我们的钱先搭建东区的框架，再以此为依据上涨地价，既可以吸引地产开发，又能获得高价土地使用费，真是妙啊！”
“哈哈，我们在座地各地市也都一样，捧着金饭碗就不用讨饭吃。只要善于用土地做杠杆，就能撬动资金净流入，我愿意做第一个吃螃蟹的人，为你们蹚出一条路。”
秦云东走回自己的座位。
“我建议你们以招商办事处的名义建设楼堂馆所，咱们携起手外引内联，以长期的合作关系实现双赢，这算不算重大利好消息？”
宴会现场沉默半分钟，忽然有人带头鼓掌，紧跟着其他人也都跟进，很快就掌声一片。
何铸和蒋廉彼此看了一眼，长长出了一口气。
他们暗笑，看来这顿昂贵的酒席算是没有白投入，秦云东已经把在座的领导统统拿下。
秦云东太有才了。
明明设宴是为了求人家来投资建设，却被他说得好像是给投资人多大的好处似的。
不过，他们也真心佩服秦云东的机智善谋，换了他们怎么也想不出这样的妙棋。
