经过豆小芳的耐心解释，张大财终于理解了高端项目的营销逻辑，不再瞎出主意。
开盘日终于到来。销售中心人山人海，气氛热烈。张大财穿着崭新的西装，头发梳得油光发亮，像新郎官似的在人群中穿梭，逢到朋友便说：“我是开发商，这项目我做的！请你们放心买房。”
豆小芳则坐镇指挥中心，冷静地监控销售情况。
首日销售业绩超出预期，70%的房源被认购。张大财兴奋得一夜没睡，第二天一早就跑到豆小芳办公室：“小芳！我们成功了！首战告捷！”
豆小芳虽然也很高兴，但仍保持谨慎：“首日热销是正常的，关键是后续的持续销售。而且还有银行按揭审批环节，不能高兴得太早。”
果然，随着热度过去，销售速度逐渐放缓。张大财又坐不住了，提出要降价促销。
豆小芳反对：“盲目降价会损害项目形象，还会引起已购客户的不满。我们应该从提升产品价值和服务入手。”
她策划了一系列活动：业主联谊会、专家讲座、亲子活动等，增强客户黏性；同时针对剩余房源，推出了一些优惠政策，如赠送家具礼包、物业费等。
这些举措效果显着，销售速度重新提升。
然而就在这时，一个意外事件发生了：有竞争对手散布谣言，说蓝天白云小区建在污染土地上，对人体健康有害。
消息一传出，立即引发了已购客户的恐慌，纷纷前来询问，甚至有人要求退房。销售几乎停滞。
张大财急得像热锅上的蚂蚁：“这怎么办？这是诬陷！是诽谤！我要去告他们！”
豆小芳冷静分析：“这种事情越描越黑。我们必须用科学和数据说话。”
她立即组织行动：首先请来环保部门专家，对小区环境进行检测并出具权威报告；其次组织媒体和客户代表参观项目，展示高品质的施工和环境；最后举办新闻发布会，公布检测结果，澄清谣言。
同时，法律部门向散布谣言的企业发出了律师函。
这一系列组合拳迅速起了作用，谣言不攻自破。更令人惊喜的是，这次危机反而成了转机，媒体的广泛报道让蓝天白云小区知名度大增，销售迎来新一波高潮。
随着销售进入尾声，只剩下一些楼层、朝向不太理想的房源。销售团队感到无从下手。
这时，张大财出了一个出乎意料不错的主意：“这些房子虽然有些缺点，但价格有优势啊！我们可以针对特定人群推广：比如朝西的房子下午阳光好，适合喜欢晒太阳的老人；低楼层的房子不用等电梯，适合有急事的年轻人...”
豆小芳惊讶地看着张大财：“张总，您这个思路很对！我们应该细分客户群体，精准营销。”
于是销售团队调整策略，不再泛泛地推，而是针对不同房型的特点，寻找最适合的客户群体。效果立竿见影，滞销房源迅速减少。
最终，在开盘后10个月，蓝天白云小区全部房源售罄，比预期提前了两个月。庆功宴上，张大财高举酒杯：“同志们！我们成功了！这离不开每个人的努力！特别要感谢豆总，没有她的专业和坚持，就没有今天的成功！”
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