豆小芳也难得地情绪激动：“也要感谢张总，您的热情和魄力是这个项目成功的动力。”
两人相视而笑，一饮而尽。
销售战役告捷，但张大财和豆小芳都知道，接下来的物业管理才是真正的考验。房子的价值不仅在于建造质量，更在于长期的维护和服务。蓝天白云小区的故事，才刚刚开始...
楼盘售罄，业主开始陆续入住。物业管理成为新的焦点。张大财自信满满：“物业有什么难的？不就是扫扫地、看看门嘛！让我来组建物业团队！”
豆小芳赶紧阻止：“张总，物业管理是专业活，关系到小区的长期价值和口碑。必须请专业公司来做。”
经过多方考察，最终选定了一家知名物业公司。但张大财坚持要保留“监督权”：“我得确保他们不乱收费、不偷懒！”
物业公司进驻第一天，张大财就给了他们一个下马威。他扮成普通业主，故意在公共区域扔垃圾，然后看保洁员多久来清理。
保洁员十分钟后过来清扫干净，张大财还算满意。接着他又测试保安，深夜试图翻墙进入小区，结果被保安当场抓住，差点闹出误会。
物业经理向豆小芳抱怨：“豆总，张总这样我们很难工作啊。”
豆小芳只好找张大财谈话：“张总，专业的事情交给专业的人做。您这样测试只会干扰正常管理。”
张大财不服气：“我这是帮他们发现问题！”
不久后，真正的挑战来了。业委会筹备组成立，几位较真的业主提出要全面审计物业费使用情况，并要求降低物业费。
物业经理感到棘手：“我们的收费标准是行业平均水平，服务内容也是按合同执行的。”
业委会代表不买账：“我们不管行业平均，只关心我们花的每一分钱值不值。”
双方僵持不下。张大财本想强硬回绝，被豆小芳拦住：“业委会不是敌人，是合作伙伴。我们应该透明公开，让业主明白钱花在哪里了。”
她组织了一次“物业开放日”，邀请业主代表参观物业工作的各个环节：设备维护、保洁作业、保安培训等，并详细解释了费用构成。
大多数业主表示理解，但仍有几位坚持要求降费。这时，张大财出了一个妙主意：“不如我们搞个‘业主体验日’，请这些业主来体验一天物业工作如何？”
说干就干，三位最较真的业主被邀请体验物业工作。一位跟着保洁员清扫公共区域，一位跟着保安巡逻，一位跟着维修工处理报修。
一天下来，三位业主累得腰酸背痛，对物业工作的复杂和辛苦有了全新认识。最终他们不仅不再要求降费，反而成为物业公司的支持者，向其他业主解释物业工作的价值。
豆小芳对张大财刮目相看：“张总，这次您的主意真不错！”
