“我观察过了我们的画册交易平台的模式,”江奔宇的语气变得严肃起来,“现在的问题是交货时间太长,有些货物需要跨几个区才能送到。”他的手指在地图上比划着,“比如客户在东山区下单,货物却在海珠区,这一送就得大半天,路上还得担心遇到检查的,太麻烦了。”
“对!对!老大,你说得太对了!就是这样的问题!”鬼子六连忙附和道,脸上露出了头痛的神色。他深有体会,这段时间因为交货时间太长,已经有好几个客户抱怨了,甚至还有人因此取消了订单。“有时候跨区送货,光路上就得花两三个小时,遇到堵车或者下雨,时间就更长了。而且现在各个区的管理都不一样,有些地方还得绕路走,别提多折腾了。”
覃龙也点了点头,说道:“确实是这样。上次有一批货要从荔湾区送到黄浦区,路上遇到了联防队检查,虽然最后顺利通过了,但也耽误了不少时间,客户那边很不满意,我们还赔了不少违约金。”
江奔宇看着两人愁眉苦脸的样子,嘴角却露出了一丝笑容。“这事说难也难,说简单也简单。”他说道。
“老大,你有什么好办法?”鬼子六眼睛一亮,连忙追问道。他知道,江奔宇既然这么说,肯定已经想到了解决办法。覃龙也一脸期待地看着江奔宇,等着他说出对策。
江奔宇喝了一口凉茶,缓缓说道:“这样吧,安排人去这几个区,让他们去看看那里有土地出卖。”他顿了顿,强调道,“不管偏僻不偏僻的地方,只要地方够大,够便宜,手续齐全,都用我的名义买下来。记住,只要地方大,价格便宜,地理位置不用考虑。”
“买地?”覃龙和鬼子六异口同声地说道,脸上都露出了惊讶的神色。他们怎么也没想到,江奔宇竟然会提出买地。
覃龙皱着眉头,不解地说道:“老大,你这买地,和解决送货距离的问题,没有什么牵扯吧?”他实在想不通,买地和送货有什么关系。难道买了地就能让送货时间变短?这未免也太牵强了。
鬼子六也点了点头,说道:“是啊,老大。现在土地可不便宜,而且我们买那么多偏僻的地,能干什么用啊?总不能用来种地吧?”他心里充满了疑惑,觉得老大的这个决定有些让人摸不着头脑。
江奔宇看着两人疑惑的神色,哈哈大笑起来。“龙哥,六子,你们还是太年轻了。”他说道,“我的意思是,我们买了那些地,就当成我们的中转仓库。以后每个区都设一个仓库,哪个区有订单,就从哪个区的仓库发货,这样一来,客户就能在最短的时间内拿到货,也不用来回折腾了。”
他顿了顿,继续解释道:“打个比方,以后东山区的客户下单,我们直接从东山区的仓库拿货送货,最多半个时辰就能送到。就算某个区的仓库没货了,也可以从相邻区的仓库调货,距离也近,不会耽误太多时间。”
江奔宇心里清楚,这种模式其实是后世东京东仓库调货模式的翻版。他穿越而来,深知物流对于生意的重要性。在后世,东京东之所以能在电商领域占据一席之地,很大程度上就是因为其强大的物流体系,遍布各地的仓库让送货时间大大缩短,提升了客户体验。现在,他把这种模式复制到自己的画册交易平台上,相信一定能解决当前的送货难题。
覃龙和鬼子六听了江奔宇的解释,脸上的疑惑渐渐散去,取而代之的是震惊和佩服。
“老大,高见!”覃龙忍不住赞叹道,他拍了拍大腿,“原来如此!这样一来,送货时间确实能大大缩短,客户也不会再抱怨了。而且,有了自己的仓库,我们存放货物也更安全,不用担心被人查抄或者丢失了。”
“老大厉害!”鬼子六也连忙说道,眼神里充满了崇拜,“这办法简直太妙了!我怎么就没想到呢?这样一来,我们的生意肯定能越做越大!”他心里已经开始盘算着该派谁去各个区找土地,该怎么跟卖家谈判,怎么办理手续。
江奔宇看着两人兴奋的样子,脸上露出了满意的笑容。“好了,事不宜迟,”他说道,“六子,你明天就安排人去各个区打听土地的事,务必尽快落实。龙哥,你负责联系一下之前认识的几个靠谱的律师,让他们帮忙看看土地手续的事,确保万无一失。”
“好的,老大!”鬼子六和覃龙齐声应道,脸上都充满了干劲。
煤油灯的光晕在堂屋里晃动,映照着三人的身影。窗外,夜色越来越浓,珠江的水声隐约传来,伴随着远处街道上偶尔响起的自行车铃声和叫卖声,构成了一幅独特的时代画卷。江奔宇看着窗外的夜色,眼神里充满了对未来的憧憬。他知道,只要按照计划一步步走下去,他们在羊城的根基一定会越来越稳固,生意也会越做越大。而郑家的内斗,不过是他计划中的一个小插曲,他真正的目标,是在这个充满机遇和挑战的时代,带着一帮人闯出一片属于自己的天地。
接下来的日子里,鬼子六和覃龙按照江奔宇的吩咐,开始有条不紊地行动起来。鬼子六派出了自己最信任的几个兄弟,分别前往东山区、越秀区、荔湾区、海珠区、郊区和黄浦区,打听土地出卖的信息。这些兄弟都是土生土长的羊城人,对各个区的情况非常熟悉,很快就带来了不少消息。
东山区作为当时羊城的政治文化中心,土地价格相对较高,而且大多是居民区和机关单位,很难找到大面积且便宜的土地。鬼子六的兄弟在东山区打听了几天,只找到了几块小面积的宅基地,不符合江奔宇“地方够大”的要求,只好作罢。
越秀区和荔湾区是老城区,商业繁华,人口密集,土地资源更是稀缺。这里的土地价格高得惊人,而且大多掌握在一些老牌家族手中,一般人根本买不到。鬼子六的兄弟在这两个区跑了好几天,也没能找到合适的土地。
海珠区的情况稍微好一些。虽然这里也是中心城区,但因为1975年才复名,发展相对滞后一些,还有一些闲置的土地。鬼子六的兄弟在海珠区的南边找到了一块大约十亩左右的空地,这里靠近江边,虽然有些偏僻,但地方够大,价格也相对便宜。而且,这块地的手续齐全,卖家急于出手,愿意降价出售。鬼子六的兄弟连忙把这个消息汇报给了鬼子六。
郊区的土地资源最为丰富。这里大多是农田和菜地,人口稀少,土地价格非常便宜。鬼子六的兄弟在郊区找到了好几块大面积的土地,最大的一块竟然有十多亩,价格还不到城区的十分之一。而且,这些土地的手续都很齐全,卖家也都是当地的农民,因为想进城打工,急于把土地卖掉。
黄浦区的情况和郊区有些类似,当时还比较偏僻,以工业区和码头为主,闲置的土地也不少。鬼子六的兄弟在黄浦区找到了一块大约十五亩左右的空地,靠近码头,交通相对便利,价格也比较便宜。
鬼子六把这些消息汇总后,连忙向江奔宇汇报。江奔宇听了之后,非常满意,当即决定买下海珠区、郊区和黄浦区的这几块土地。“郊区的那块十多亩的地一定要买下来,”江奔宇说道,“虽然偏僻,但地方大,以后可以作为我们的主要仓库和集散地。海珠区和黄浦区的地也不错,靠近城区和码头,方便货物的运输和调配。”