重生一零,我靠什么立足

第126章 蓝图,印章与钱袋子

民宿的混凝土地基浇筑前。

粤东平原的秋阳,带着最后一丝灼人的余威,懒懒地照在顾家坡新平整的p1平台上。那四个青灰色的混凝土基础墩子和纵横的地梁,像忠诚的卫士,沉默而坚定地扎根在黄土地里。顶面的湿麻袋片依旧覆盖着,王老倔提着水桶,一丝不苟地执行着赵工头“再喂一周水”的命令。看着这坚实的第一步,顾安心里那块悬着的石头,总算落下了大半。但眼前,还有三道更大的坎等着他迈过去:蓝图、印章和钱袋子。

一、网线里的“天书”

村委那台老掉牙的台式电脑,风扇“嗡嗡”地嘶鸣着,屏幕泛着幽蓝的光。顾安小小的身影几乎被巨大的显示器吞没,手指在布满油污的键盘上笨拙而快速地敲击。时间是2010年秋,网络对于这个粤东小村来说,还是稀罕物。这台电脑,是顾大海咬着牙从镇里淘换来的二手货,连着的,是速度堪忧的电话线拨号上网。

顾安深吸一口气,将脑海中属于2025年的信息检索技巧,努力塞进这个“奔腾4”处理器的躯壳里。他避开了那些需要高深专业知识的商业设计网站,手指在键盘上敲下几个关键词:“乡村民宿设计图 免费分享 广东地区 气候适应”。

网页缓慢地加载,一张张图片艰难地蹦出来。大多数都很粗糙,或者明显是城市小资情调,与粤东平原的农家风貌格格不入。顾安眉头紧锁,小脸上满是专注与超越年龄的凝重。他尝试变换关键词:“岭南民居改造方案 共享资源”、“低成本民宿结构图”。

终于,在一个界面朴素、看起来像高校学生作品集的论坛角落里,他点开了一个帖子:《基于岭南传统民居元素的现代民宿设计探索(课程作业分享)》。帖子里的设计图虽然带着学生气的稚嫩,但那份对坡屋顶、天井通风、遮阳隔热、以及利用本地石材木材的思考,瞬间击中了顾安的心!这正是他想要的雏形!既有现代民宿的功能,又扎根于岭南的风土。

他如获至宝,立刻下载压缩包。压缩包里有几张jpg格式的效果图和几张dwg格式的cad图纸。效果图他能看懂,那青砖、黛瓦、木格窗、爬满绿植的庭院,与他记忆里未来成功的民宿形象隐隐重叠。但那些dwg图纸,在他六年级的认知里,就是一堆密密麻麻、由点和线构成的“天书”。

“大海叔!”顾安冲出村委办公室,小脸因为激动和奔跑而涨红,手里挥舞着一张刚用喷墨打印机打出来的、带着墨点晕染的效果图,“找到了!您看这个!”

顾大海正和顾有田蹲在地基旁,研究着水泥墩子的养护情况,闻声抬头。他接过那张打印得并不算清晰的图纸,眯着眼仔细看。图纸上,几栋错落有致的坡屋顶小楼围合着一个小院,有凉亭,有水景,风格古朴又清爽。

“这……这就是民宿?”顾大海有些不确定地问,“看着是比咱家房子好看。安子,你画的?”

“不是!是我从网上找的!一个大学生设计的!”顾安兴奋地指着图纸,“您看,这里有天井,通风好;屋顶坡度大,适合咱们这儿夏天暴雨多;墙上爬藤,遮阳又好看!还有这个布局,客人住这儿,还能看到咱村的稻田和玉带河!”

顾有田也凑过来看,他不懂设计,但看着图上那干净整齐的房子,心里也觉得舒坦:“嗯,看着是像那么回事。不过安子,这纸上画得再好,能变成真的吗?还有,这图后面那些鬼画符(指cad图)是啥?”

顾安挠挠头:“那些是更详细的建筑图,标着墙多厚、柱子在哪、窗户多大……我看不懂,但城里设计院的人肯定能看懂!大海叔,我想带着这些图,去找设计院的人,请他们帮咱们改改,改成完全适合咱村、咱这块地、还要能通过政府审批的样子!”

顾大海看着顾安眼中闪烁的、与年龄不符的执着和笃定,又低头看看那张充满希望的图纸,用力地点了点头:“好!安子,叔信你!这图,是咱们的‘引子’!明天,叔带你去市里!找设计院!”

二、公章下的“长征”

市建筑设计院的门厅高大而空旷,带着一种知识殿堂特有的清冷和疏离感。顾大海穿着一身洗得发白的中山装,脚上是沾着黄泥的旧皮鞋,手里紧紧捏着一个装着打印图纸和u盘(里面是cad文件)的旧文件夹。顾安跟在他身边,小书包里也塞了几张效果图,努力挺直腰板,显得不那么怯场。

接待他们的是个年轻的技术员,姓张。小张技术员接过文件夹,漫不经心地翻看着那几张打印的效果图,又插上u盘看了看cad文件,眉头微蹙:“这是……学生作业吧?太理想化了。而且你们要建民宿?在村里?用地性质是宅基地还是集体建设用地?有规划许可吗?消防、卫生、结构安全……这些都没考虑进去。要按正规出图,得从头来过,费用可不低。” 他的语气带着公事公办的冷淡,显然没把眼前这一老一少太当回事。

顾大海的心沉了一下,赶紧掏出皱巴巴的香烟递过去:“张同志,您抽烟!您多费心!我们村,是真想干点事!这民宿,是带动乡亲们致富的希望!您看,这图虽然粗糙,但方向是好的,能不能……”

小张摆摆手,没接烟:“大叔,不是我不帮忙,院里规矩就是这样。你们手续不全,我们没法接。建议你们先去跑跑规划局、国土局、消防大队这些地方,把前置审批拿到手再说。”

走出设计院的大门,炽热的阳光兜头浇下,顾大海却觉得心里发凉。他抹了把额头的汗,看着身边沉默的顾安:“安子,别泄气。张同志说的……也在理。是咱想简单了。这盖章的路,看来还长着呢。”

接下来的日子,顾大海开始了他的“公章长征”。他骑着他那辆除了铃铛不响哪儿都响的“二八大杠”,穿梭于县城和市里的各个部门之间。规划局的门槛都快被他踏平了。

“顾大海同志,你们村这个民宿项目,想法是好的。但是,用地性质需要明确,是集体经营性建设用地还是宅基地流转?流转程序合规吗?规划要调整,需要上会研究……”规划科的李科长推了推眼镜,慢条斯理地说。

国土局窗口:“土地使用要变更用途?需要测绘报告,需要邻地权属人意见,需要缴纳相关费用……”

消防大队:“民宿属于小型旅馆性质,疏散通道宽度、消防器材配置、建筑材料耐火等级……这些都要达到规范要求!图纸呢?没有正规设计院的消防设计图纸,我们怎么审?”

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